房屋代建協議書范本合同編號：__________房屋代建協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建房屋事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程結構形式：__________1.5工程總投資：__________1.6工程竣工交付日期：__________二、代建內容與范圍2.1乙方負責辦理工程建設項目所需的各項審批手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、施工許可證等。2.2乙方負責工程的設計、施工、監理、材料設備采購等工作，并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方的要求。2.3乙方負責工程竣工驗收、交付使用及后期售后服務等工作。2.4乙方應嚴格按照國家及地方法律法規、工程建設標準、設計文件和施工組織設計進行施工，確保工程質量、安全、環保等符合相關要求。三、合同價格與支付3.1雙方同意按照附件《房屋代建費用明細》約定的費用標準進行支付。3.2甲方應按照約定的付款節點和付款比例向乙方支付合同價款。3.3乙方完成工程后，應向甲方提供完整的工程資料和驗收報告，經甲方驗收合格后，甲方應按照約定支付尾款。3.4雙方同意，由于不可抗力等特殊情況導致工程延期，按照雙方協商確定的延期費用進行支付。四、合同的履行4.1甲方應按照合同約定提供施工場地、基礎設施、施工圖紙等，并保證提供的資料真實、準確、完整。4.2乙方應按照合同約定履行代建職責，確保工程質量、安全、進度等滿足甲方的要求。4.3甲方應按照約定支付合同價款，不得無故拖延或拖欠。4.4雙方應積極履行合同義務，協調解決合同履行過程中出現的問題，維護雙方的合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2由于不可抗力等特殊情況導致合同無法履行或需要延期的，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同履行期限和費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢交付手續之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋代建費用明細2.工程設計圖紙3.施工組織設計4.工程監理合同5.材料設備采購合同6.工程竣工驗收報告7.工程相關審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付合同價款，或無故拖延、拖欠價款。2.乙方未按照約定履行代建職責，導致工程質量、安全、進度等方面不符合甲方要求。3.甲方未按照約定提供施工場地、基礎設施、施工圖紙等，或提供的資料不真實、不準確、不完整。4.乙方未按照約定進行工程設計、施工、監理、材料設備采購等工作，或未保證工程質量、安全、環保等符合相關要求。5.雙方未按照約定協商解決合同履行過程中的問題，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋代建：指甲方委托乙方代為進行房屋建設，包括設計、施工、監理、材料設備采購等工作。2.合同價款：指雙方約定的房屋代建費用，包括工程設計費、施工費、監理費、材料設備采購費等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織進行的驗收，以確保工程質量、安全等符合相關要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付合同價款。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按照約定支付價款，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行代建職責。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其按照約定履行代建職責，如有必要，可依法要求乙方承擔違約責任。3.問題：工程質量、安全、進度等方面不符合甲方要求。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其采取措施進行整改，如有必要，可依法要求乙方承擔違約責任。4.問題：雙方在合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產開發商，乙方為建筑工程公司，雙方就某房地產項目達成房屋代建協議。2.甲方為政府機關