2024年經濟特區普通住房租賃合同甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其享有所有權的普通住房出租給乙方事宜，協商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋坐落地址：經濟特區____________________房屋面積：______平方米；戶型：______室______廳；裝修情況：簡單裝修；附屬設施：空調、熱水器、洗衣機、床、沙發等基本生活用品。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元，每______支付一次租金，每次支付金額為______元（人民幣）。

2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：____________，賬戶名：____________，賬號：____________。

四、押金及退還方式

1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元，作為履行本合同的保證金。

2.租賃期屆滿，乙方無違約行為，且承擔完畢所有應承擔的費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

五、租賃用途

乙方租賃該房屋僅作為普通住房居住之用，不得將房屋轉租或用于其他商業用途。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動，應征得甲方的書面同意。

2.乙方應定期對房屋進行必要的維護和保養，并承擔相應的費用。

3.乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方進行處理。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應當支付遲延履行違約金人民幣______元。

2.乙方未按合同約定時間支付租金，應當支付遲延履行違約金人民幣______元。

3.乙方如有違約行為，如擅自改變房屋結構或功能，擅自轉租房屋等，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.在合同履行期間，如因不可抗力原因導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。

八、其他條款

1.合同簽訂后，甲乙雙方均不得無故解除合同。如需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行協商補充。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

4.本合同中的所有貨幣金額均為人民幣。

5.本合同中所述的“違約行為”是指違反本合同條款的行為，包括但不限于擅自改變房屋結構或功能、擅自轉租房屋、拖欠租金等行為。

6.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（出租人）：____________________（簽字）

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________（簽字）

日期：____________________

以上為經濟特區普通住