代建工程合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行某項工程的建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進行工程建設(shè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________二、合同價格2.1雙方確認，乙方向甲方提供的代建服務(wù)價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2上述價格為全包價格，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風險費用等。2.3價格調(diào)整：2.3.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ虄r格變動的，乙方應根據(jù)實際情況向甲方提出價格調(diào)整申請。2.3.2甲方應在收到乙方價格調(diào)整申請后五個工作日內(nèi)回復乙方，逾期未回復的，視為甲方同意乙方的價格調(diào)整。三、合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和投資估算進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，如需延期，乙方應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.3甲方應按照合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款，不得無故拖欠。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，確保工程順利進行。四、合同的變更和解除4.1除非雙方另有約定，否則合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件如下：4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；4.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×違約利率。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計文件2.工程預算清單3.相關(guān)審批文件4.其他與合同有關(guān)的文件一、附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書2.工程預算清單材料預算表人工費用預算表設(shè)備費用預算表3.相關(guān)審批文件項目批準書施工許可證安全生產(chǎn)許可證4.其他與合同有關(guān)的文件工程變更通知書付款憑證驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未按約定提供施工場地2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定使用合格材料3.違約行為認定遲延履行不適當履行不履行三、法律名詞及解釋：1.代建工程指由委托方委托代建方進行建設(shè)管理的工程項目。2.違約金指當一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應問題、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前采購材料、協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：修復不合格工程、更換材料、追究責任。3.付款爭議原因：付款條件不滿足、甲方資金問題等。解決辦法：協(xié)商解決、依法申請支付。4.合同變更