2024林業用地租賃合同合同編號：__________林業用地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃用地及租賃期限1.2本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途承租方同意按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。如承租方需改變租賃用地的用途，應提前__________個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行變更。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）租賃用地租金為每平方米__________元/年；（2）租金總額為__________元/年。3.2承租方應于本合同簽訂后的__________天內，向出租方支付首期租金，以后每年在合同到期前__________個月內支付下一年度租金。3.3租金支付方式為__________。第四條權利與義務4.1出租方權利與義務：（1）保證租賃用地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在本合同有效期內，出租方不得提前收回租賃用地；（3）出租方應確保租賃用地符合約定的用途，不得干涉承租方的正常經營活動；（4）出租方應負責辦理租賃用地所需的相關手續，包括但不限于土地使用權證、林權證等。4.2承租方權利與義務：（1）按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途；（2）按照本合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金；（3）妥善保管租賃用地，不得損壞租賃用地的設施和環境；（4）如承租方需延長租賃期限，應提前__________個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可延長。第五條違約責任5.1出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用租賃用地的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。5.2承租方未按照約定的用途使用租賃用地，或者未按時支付租金的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.林業用地所有權證明2.租賃用地使用權證3.林權證4.租賃用地現狀照片5.租賃用地規劃圖紙6.租金支付憑證7.租賃用途變更申請8.租賃合同續簽申請9.租賃用地相關法律法規二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前收回租賃用地干涉承租方正常經營活動未辦理租賃用地所需相關手續2.承租方違約行為：未按照約定用途使用租賃用地未按時支付租金損壞租賃用地設施和環境未提前申請延長租賃期限三、法律名詞及解釋：1.林業用地：指用于林業生產的土地。2.租賃用地：指出租方出租給承租方使用的土地。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃用地用途變更解決辦法：承租方提前向出租方提出書面申請，經同意后進行變更。2.問題：租金支付滯后解決辦法：承租方按時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.問題：出租方提前收回租賃用地解決辦法：雙方協商解決，或向法院提起訴訟。4.問題：租賃用地設施損壞解決辦法：承租方負責修復損壞設施，承擔相應費用。5.問題：延長租賃期限解決辦法：承租方提前向出租方提出書面申請，經同意后簽訂續約合同。五、所有應用場景