房地產股權轉讓協議范文書2024年通用合同編號：__________房地產股權轉讓協議轉讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉讓方為房地產項目的開發主體，擁有該項目的全部股權；鑒于受讓方愿意購買轉讓方持有的房地產項目的全部股權，雙方達成如下協議：第一條股權轉讓1.1轉讓方同意將持有的房地產項目全部股權轉讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并持有轉讓方持有的房地產項目全部股權。1.3本協議簽訂后，轉讓方應向受讓方交付房地產項目的全部股權文件，包括但不限于公司章程、股東名冊、出資證明等。第二條股權轉讓價格及支付方式2.2受讓方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。2.3受讓方支付轉讓價格后，轉讓方應及時向受讓方出具合法有效的收款憑證。第三條股權轉讓后的權益3.1受讓方自本協議簽訂之日起，享有房地產項目的股東權益，包括分紅、決策權、知情權等。3.2受讓方應按照公司章程的規定，履行股東義務，包括但不限于出資、參與經營管理等。3.3轉讓方應在股權轉讓完成后，協助受讓方辦理相關股權變更手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更等。第四條保密條款4.1雙方同意，本協議的內容和簽訂過程涉及的任何信息，包括但不限于商業秘密、財務數據等，均為保密信息。4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本協議的任何內容。4.3雙方因履行本協議而獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地產項目股權證明文件2.公司章程3.股東名冊4.出資證明5.收款憑證6.工商變更登記申請表7.稅務變更申請表二、違約行為及認定：1.違反股權轉讓價格及支付方式的約定，如未按時支付轉讓價格或支付金額不足。2.違反股權轉讓后的權益約定，如未履行股東義務或未協助辦理股權變更手續。3.泄露保密信息，未經對方同意向第三方披露本協議的任何內容。4.未按照約定履行各自的權利和義務，導致協議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指轉讓方將持有的股權依法轉讓給受讓方的行為。2.受讓方：指購買并持有轉讓方持有的股權的當事人。3.轉讓價格：指雙方約定的股權轉讓的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.保密信息：指本協議內容和簽訂過程涉及的任何信息，包括商業秘密、財務數據等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權轉讓價格支付問題：及時與轉讓方溝通，提供合法有效的支付憑證，確保轉讓價格支付到位。2.遇到股權變更手續問題：積極協助受讓方辦理相關手續，提供必要的文件和資料，確保股權變更順利進行。3.遇到保密信息泄露問題：立即采取措施限制信息的進一步傳播，與違約方協商解決，必要時依法采取法律手段維護自身權益。4.遇到違約行為問題：收集證據，與違約方協商解決，如協商不成，依法向法院提起訴訟，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房地產開發商需要將項目股權轉讓給其他投資者。2.投資者購買房地產項目的股權，以獲取項目的投資回