商業服務房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業服務房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業服務房事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的商業服務房位于[待填寫具體地址]，房屋結構為[待填寫結構類型]，建筑面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租上述商業服務房，用于[待填寫用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數]年，自[待填寫起始日期]至[待填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每[待填寫周期]支付一次，乙方應在每期租金到期日前[待填寫天數]內支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條費用承擔4.1租賃期內，甲方負責承擔房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。4.2乙方負責承擔租賃期內水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自改動、破壞房屋結構及設施。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條合同終止及違約責任6.1租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]1.房屋及其附屬設施清單2.甲方提供的設施使用說明3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯系方式：[待填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為商業服務房的所有人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相關的商業服務，經甲乙丙三方協商，就商業服務房出租及相關事宜達成以下協議：第一條第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責為乙方提供商業服務，包括但不限于市場推廣、客戶接待、物業管理等服務。1.2丙方應在每月第一個工作日內向甲方支付商業服務房的管理費，費用為[待填寫金額]元/月。1.3丙方應保證其提供的商業服務符合國家相關法律法規的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方作為出租方，擁有對商業服務房的所有權和對丙方的授權權。甲方授權丙方為乙方提供商業服務，并要求丙方遵守本合同的約定。2.2甲方應保證商業服務房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方應享有乙方支付的租金收益，并有權根據市場情況調整租金。第三條乙方權益保障3.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用商業服務房，并享有丙方提供的商業服務。3.2乙方應按時支付租金給甲方，并按照丙方的要求使用商業服務房。3.3乙方在租賃期內如因經營需要進行裝修或改動，應提前征得甲方和丙方的同意，并承擔相關費用。第四條丙方違約及限制條款4.1丙方如未按照約定提供商業服務，或提供的服務不符合國家相關法律法規的要求，甲方有權要求丙方改正，并有權解除本合同。4.2丙方如未按時支付管理費給甲方，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。4.3丙方在未經甲方同意的情況下，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]1.商業服務房及其附屬設施清單2.甲方授權丙方提供商業服務的相關文件3.其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、全面的商業服務，確保甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方創造更好的經營環境。通過本合同的約定，甲方作為主導方，有權對丙方的服務進行監督和調整，確保丙方按照甲方的要求提供服務，維護甲方的合法權益。同時，乙方作為承租方，在享受丙方提供的商業服務的同時，也需遵守合同約定，確保租賃期間的權利和義務的平衡。通過本合同的約定，甲方能夠更好地行使自己的權利，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯系方式：[待填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為商業服務房的所有人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供相關的商業服務，經甲乙丙三方協商，就商業服務房出租及相關事宜達成以下協議：第一條第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責為乙方提供商業服務，包括但不限于市場推廣、客戶接待、物業管理等服務。1.2丙方應在每月第一個工作日內向乙方支付商業服務房的使用費，費用為[待填寫金額]元/月。1.3丙方應保證其提供的商業服務符合國家相關法律法規的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用商業服務房，并享有丙方提供的商業服務。2.2乙方應按時支付租金給甲方，并按照丙方的要求使用商業服務房。2.3乙方在租賃期內如因經營需要進行裝修或改動，應提前征得甲方和丙方的同意，并承擔相關費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定提供商業服務房，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。3.2甲方如未按時支付使用費給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第四條丙方權益保障4.1丙方如未按照約定提供商業服務，或提供的服務不符合國家相關法律法規的要求，乙方有權要求丙方改正，并有權解除本合同。4.2丙方如未按時支付使用費給乙方，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。4.3丙方在未經乙方同意的情況下，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[待填寫日期]1.商業服務房及其附屬設施清單2.甲方授權丙方提供商業服務的相關文件3.其他相關文件乙方為主導本合同的目的和意義，在于確保乙