房貸商業合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機構，具備貸款資質，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業法人，具備貸款需求，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就乙方向甲方申請住房按揭貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發放貸款之日起計算。2.2乙方應按照甲方的還款計劃和方式進行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計算。3.2乙方應支付給甲方貸款金額1%的貸款手續費，計[填寫具體的手續費金額]元。第四條擔保與保險4.1乙方同意將[填寫具體的擔保物或擔保人]作為本次貸款的擔保。4.2乙方應向甲方指定的保險公司購買房屋保險，保險期限不得少于貸款期限。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任，支付給甲方違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2乙方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任，按照逾期本金金額的[填寫具體的逾期利率]%計算逾期利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔保協議4.房屋保險合同[注：以上內容僅供參考，具體合同內容應根據實際情況和法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]丙方（擔保人/保險人）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的地址]聯系方式：[填寫丙方的聯系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機構，具備貸款資質，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業法人，具備貸款需求，丙方作為擔保人/保險人，同意為乙方提供擔保/保險服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就乙方向甲方申請住房按揭貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發放貸款之日起計算。2.2乙方應按照甲方的還款計劃和方式進行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計算。3.2乙方應支付給甲方貸款金額1%的貸款手續費，計[填寫具體的手續費金額]元。第四條擔保與保險4.1丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括乙方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。4.2丙方作為保險人，同意為乙方提供的房屋保險，保險期限不得少于貸款期限。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任，支付給甲方違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2乙方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任，按照逾期本金金額的[填寫具體的逾期利率]%計算逾期利息。5.3乙方在貸款期間內不得轉讓或設定抵押、質押等影響甲方權益的行為。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權按照合同約定收取貸款本金、利息、違約金等。6.2甲方有權要求乙方提供貸款所需的各種文件、資料，并對其真實性、合法性進行審查。6.3甲方有權在乙方違約時采取法律手段追究其違約責任，維護自身權益。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]丙方（擔保人/保險人）：[填寫丙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔保協議4.房屋保險合同第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方在貸款過程中能夠得到充分的保障和支持。通過引入擔保人和保險人，甲方可以在乙方違約或出現風險時，得到相應的擔保和賠償，有效降低風險。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，可以限制乙方在貸款期間內的某些行為，保護甲方的權益不受侵害。本合同以甲方權益主導，強調甲方的權利和利益，確保甲方在貸款過程中的主導地位。通過詳細規劃和明確乙方的違約責任、限制條款，以及甲方的權利條款，可以有效保護甲方的權益，確保甲方在貸款過程中的利益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的支持和保障，使甲方能夠在貸款過程中更加安心和放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系方式]丙方（擔保人/保險人）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的地址]聯系方式：[填寫丙方的聯系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機構，具備貸款資質，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業法人，具備貸款需求，丙方作為擔保人/保險人，同意為乙方提供擔保/保險服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就甲方向乙方提供住房按揭貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發放貸款之日起計算。2.2乙方應按照甲方的還款計劃和方式進行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計算。3.2乙方應支付給甲方貸款金額1%的貸款手續費，計[填寫具體的手續費金額]元。第四條擔保與保險4.1丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括甲方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。4.2丙方作為保險人，同意為乙方提供的房屋保險，保險期限不得少于貸款期限。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間發放貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2甲方未按約定利率提供貸款的，應按照實際利率與約定利率的差額向乙方支付賠償金。5.3甲方在貸款期間內不得擅自變更貸款條件、提前收回貸款或者增加乙方負擔的行為。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照合同約定獲得貸款本金和利息。6.2乙方有權要求甲方提供貸款所需的各種文件、資料，并對其真實性、合法性進行審查。6.3乙方在貸款期間內有權按照約定用途使用貸款，并自主決定貸款的還款方式。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]丙方（擔保人/保險人）：[填寫丙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔保協議4.房屋保險合同第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供更多的保障和權益，確保乙方在貸款過程中能夠得到充分的保障和支持。通過引入擔保人和保險人，乙方可以在甲方違約或出現風險時，得到相應的擔保和賠償，有效