2024版林地林木買賣合同合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________傳真：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________傳真：__________鑒于賣方擁有位于__________的林地面積為__________公頃，且該林地內生長有__________樹齡的林木，現賣方愿意將該林地及林木出賣給買方，買方愿意購買該林地及林木，雙方經協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1賣方同意將位于__________的林地面積為__________公頃以及該林地內生長的__________樹齡的林木出賣給買方。1.2買方同意購買上述林地及林木。第二條合同價格2.1雙方確認，本合同項下的林地及林木交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將上述交易價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將林地及林木的所有權轉移給買方。3.2買方應自林地及林木所有權轉移之日起，承擔林地及林木的一切管理和養護責任。第四條權利和義務4.1賣方保證對本合同項下的林地及林木享有完整的所有權，且林地及林木不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2賣方應向買方提供林地及林木的詳細資料，包括林地使用權證、林木砍伐證等相關證件。4.3買方應按約定支付林地及林木交易價格，并承擔林地及林木的管理和養護責任。4.4買方不得將林地及林木轉讓給第三方，未經賣方同意，不得進行砍伐、轉讓等行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決辦法，可請求變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方出示林地使用權證、林木砍伐證等相關證件，以證明甲方對林地及林木享有完整的所有權。1.2甲方應保證林地及林木不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。1.3甲方應保證林地及林木的樹種、樹齡、面積等信息的真實性，如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應承擔相應的違約責任。1.4甲方應在合同簽訂之日起七個工作日內，將林地及林木的所有權轉移給乙方。1.5甲方應協助乙方辦理林地及林木的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應按照約定支付林地及林木交易價格，如乙方逾期支付，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.2乙方應在林地及林木所有權轉移之日起，承擔林地及林木的一切管理和養護責任，如乙方未履行管理養護責任，導致林地及林木損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方不得將林地及林木轉讓給第三方，未經甲方同意，不得進行砍伐、轉讓等行為。2.4乙方應協助甲方辦理林地及林木的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應為本合同的簽訂提供居間服務，并協助雙方履行合同約定的義務。3.2第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因第三方中介原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的傭金為交易價格的__________%，由甲方支付。3.4第三方中介應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向雙方出示其身份證明和相關資質證書。3.5第三方中介應協助雙方辦理林地及林木的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。一、附件列表：1.林地使用權證2.林木砍伐證3.林地及林木詳細資料（包括樹種、樹齡、面積等）4.賣方及買方身份證明5.第三方中介身份證明及相關資質證書6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供林地使用權證、林木砍伐證等證件，視為違約。2.甲方故意隱瞞或提供虛假林地及林木信息，視為違約。3.甲方未按約定時間將林地及林木所有權轉移給乙方，視為違約。4.乙方未按約定時間支付合同價款，視為違約。5.乙方未經甲方同意進行林地及林木的轉讓或砍伐，視為違約。6.第三方中介提供虛假信息、未按約定協助辦理所有權轉移手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權：指國家授予個人或單位在一定期限內對林地占有、使用和收益的權利。2.林木砍伐證：指國家林業部門發放的允許持證人對特定林木進行砍伐的證明。3.所有權轉移：指合同一方將林地及林木的所有權通過法律手續轉讓給另一方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.林地及林木信息不準確：雙方應充分了解和核實林地及林木信息，必要時可委托專業機構進行評估。2.證件缺失或不符合要求：及時向相關部門申請辦理或更換符合要求的證件。3.付款及交付時間沖突：雙方協商確定合理的付款及交付時間，確保合同順利履行。4.所有權轉移手續復雜：聘請專業律師或咨詢相關部門，確保順利完成所有權轉移。5.遇到不可抗力事件：及時溝通，根據情況變更或解除合同，減輕損失。五、所有