房產交易居間合同示范文本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務內容1.1丙方應盡其專業能力和最大努力，協助甲乙雙方就標的房產的買賣進行協商，以促成交易的完成。1.2丙方應協助甲乙雙方辦理與標的房產買賣相關的包括但不限于法律法規、行政規定等所需的手續和文件。第二條居間服務費用2.1丙方提供的居間服務，甲乙雙方應支付居間服務費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2居間服務費用的支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起【】日內，甲乙雙方應支付丙方人民幣【】元整作為居間服務預付款。（2）在標的房產過戶手續辦理完畢之日起【】日內，甲乙雙方應支付丙方人民幣【】元整作為居間服務尾款。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方如實介紹標的房產的真實情況，包括但不限于房產的權屬、現狀、用途、周邊環境、配套設施等。3.2甲方應保證其對標的房產的擁有合法權利，如因甲方原因導致交易，甲方應承擔相應的法律責任。3.3甲方應按照約定時間支付居間服務費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應向甲方如實告知其購買標的房產的目的、資格等基本情況，并應提供真實的身份證明等文件。4.2乙方應在簽訂本合同之日起【】日內，支付甲方購房款項人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3乙方應按照約定時間支付居間服務費用。第五條丙方的權利和義務5.1丙方應盡其專業能力和最大努力，協助甲乙雙方完成標的房產的買賣。5.2丙方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。5.3丙方應按照約定時間收取居間服務費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同第三條的約定，導致交易，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付購房款項的【】%。6.2如乙方違反本合同第四條的約定，導致交易，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方已支付購房款項的【】%。6.3如丙方違反本合同第五條的約定，導致交易，丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的【】%。第七條爭議解決如本合同的履行發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.買賣雙方身份證明原件及復印件3.居間服務費支付憑證4.房產過戶相關手續文件5.交易過程中的其他相關文件和證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供虛假房產信息未能按約定時間支付居間服務費用未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：提供虛假購買資質未能按約定時間支付購房款項未能履行合同約定的其他義務3.丙方違約行為：未能按約定時間完成居間服務泄露甲乙雙方隱私信息未能履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于指定地點，具有獨立使用功能的建筑及其附屬設施。2.居間服務：指丙方作為中間人，協助甲乙雙方達成交易并完成相關手續的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不實：Solution:雙方應進行實地考察，丙方應核實房產信息。2.支付居間服務費用出現問題：Solution:雙方按照合同約定的時間和方式支付居間服務費用。3.支付購房款項出現問題：Solution:雙方按照合同約定的時間和方式支付購房款項。4.房產過戶出現問題：Solution:丙方應協助雙方完成過戶手續，提供必要咨詢和支持。5.泄露隱私信息：Solution:丙方應加強信息安