房地產設計合同模板智慧合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，需要乙方提供專業(yè)的設計服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產設計服務事宜，達成如下協(xié)議：一、設計范圍及內容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責房地產項目的整體設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的設計方案、施工圖紙及相關技術文件。1.3乙方應在設計過程中，充分考慮甲方的需求，確保設計方案符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。二、設計時間及進度2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交初步設計方案。2.2乙方根據(jù)甲方反饋意見，進行方案調整，并在調整后____個工作日內提交修改后的設計方案。2.3乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，完成施工圖紙及相關技術文件的編制工作。三、設計費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房地產設計服務，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付設計費的期限和方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付設計費的____%；（2）設計方案提交后，支付設計費的____%；（3）施工圖紙及相關技術文件編制完成后，支付設計費的____%。3.3乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付設計費。四、知識產權及保密4.1乙方保證其提供的設計方案、施工圖紙及相關技術文件不侵犯他人的知識產權。4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責任5.1乙方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙及相關技術文件的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費的____%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付設計費的，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費的____%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.設計方案及施工圖紙6.技術文件7.付款憑證8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙及相關技術文件，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付設計費，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間提供必要的設計資料或提供的資料不符合要求，導致乙方無法正常進行設計工作，屬于違約行為。4.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。5.乙方設計方案、施工圖紙及相關技術文件存在侵權行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發(fā)商，具有合同簽訂及履行能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指提供房地產設計服務的自然人、法人或其他組織。3.設計方案：指乙方根據(jù)甲方需求編制的房地產項目設計方案。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設計方案編制的施工用圖紙。5.技術文件：指乙方提供的與設計方案、施工圖紙相關的技術說明、材料標準等文件。6.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。7.知識產權：指乙方保證其提供的設計方案、施工圖紙及相關技術文件不侵犯他人的知識產權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的設計資料不齊全或不符合要求，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供完整、符合要求的設計資料。2.乙方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙及相關技術文件，甲方有權要求乙方支付違約金，同時有權解除合同。3.甲方未按約定時間支付設計費，乙方有權要求甲方支付違約金，同時有權解除合同。4.乙方在設計過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤，應及時通知甲方，并暫停設計工作，待甲方更正后繼續(xù)進行。5.乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方同意，不得向第三方泄露。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與設計公司簽訂設計合同，委托設計公司進行房地產項目的設計。2.設計公司向房地