第3頁共3頁2024年杭州個人房屋租賃合同標準版本出租方姓名：身份證號：[簡稱甲方]承租方姓名：身份證號：[簡稱乙方]甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為年二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權）九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。甲方簽字：地址：聯系電話：乙方簽定：地址：聯系電話：簽約日期：____年____月____日2024年杭州個人房屋租賃合同標準版本（二）杭州個人房屋租賃合同本合同由以下雙方，即房東（以下簡稱甲方）和租戶（以下簡稱乙方）共同簽訂，并同意遵守以下條款和條件。一、租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：（公寓/獨棟/聯排/其他）4.房屋用途：（住宅/商業/其他）5.租賃期限：（起始日期-終止日期）二、房屋租金和費用1.租金金額：（數字）元/月，人民幣大寫：（大寫金額）。2.租金支付方式：乙方應于每月（指定日期）前支付當月租金。3.押金金額：（數字）元，人民幣大寫：（大寫金額）。押金將在終止合同并確認沒有違約情況下退還給乙方。三、租賃期限1.租賃期限開始于（起始日期），結束于（終止日期）。2.甲方同意在終止日期前提前（數字）個月通知乙方是否續租。四、房屋維修責任1.甲方應保證房屋的完好，并按時進行維護和修理。2.乙方應負責正常使用房屋，并保持房屋的整潔和衛生。3.房屋維修費用由甲方承擔，除非維修費用由乙方的過失或疏忽引起。五、房屋設施和家具1.甲方承諾租賃房屋配備以下設施和家具（列出設施和家具清單）。2.甲方應保證這些設施和家具的良好狀態，除非損壞由乙方引起。3.乙方應負責保養設施和家具，并負責設備的修理和更換費用。六、違約責任1.如發生以下情況之一，視為乙方違約，甲方有權解除本合同并收回房屋，并沒收全部或部分押金：a.乙方未按時支付租金。b.乙方在租賃期間對房屋造成損壞。c.乙方違反租賃合同的其他條款和條件。2.如發生以下情況之一，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求退還全部或部分押金：a.甲方未按時修理和維護房屋。b.甲方未配備合同約定的設施和家具。c.甲方違反租賃合同的其他條款和條件。七、爭議解決本合同的解釋和執行應依據中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，應提交本合同簽訂地（杭州）的仲裁機構進行仲裁。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同期限