2024版房地產的合同管理制度合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為房地產開發商，乙方為房地產銷售代理公司，雙方為了共同發展，實現互利共贏，經友好協商，就甲方開發的房地產項目簽訂本合同，并達成如下協議：第一條合同范圍1.2乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括策劃、推廣、銷售執行等。第二條合作原則2.1雙方應遵守國家的法律法規，誠實守信，公平公正，全面履行合同約定的各項義務。2.2甲方應提供真實、完整的項目相關信息，乙方應根據甲方的要求，積極開展銷售工作。2.3雙方應共同維護對方的合法權益，保守商業秘密，未經對方同意，不得向第三方透露。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第四條銷售目標4.1乙方應在合同期限內完成甲方規定的銷售目標，具體銷售目標由雙方在合同附件中約定。4.2乙方未達到銷售目標的，應按照約定向甲方支付違約金。第五條費用及支付5.1甲方應向乙方支付代理費用，具體費用及支付方式由雙方在合同附件中約定。5.2甲方未按照約定支付代理費用的，應按照約定向乙方支付滯納金。第六條甲方義務6.1甲方應按照約定提供項目相關信息，確保信息的真實、完整、準確。6.2甲方應協助乙方開展銷售工作，提供必要的支持和服務。6.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用。第七條乙方義務7.1乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保銷售目標的實現。7.2乙方應妥善保管甲方的項目相關信息，不得泄露給第三方。7.3乙方應按照約定向甲方支付違約金（如有）。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金的具體數額及支付方式由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的項目相關信息2.銷售目標的具體約定3.代理費用的具體約定4.違約金的計算方式5.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供項目相關信息，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按照約定完成銷售目標，未能達到甲方規定的銷售指標。3.甲方未按照約定支付代理費用，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定保管甲方項目相關信息，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發商：指從事房地產開發、建設、銷售的企業。2.房地產銷售代理公司：指專業從事房地產銷售代理業務的企業。3.銷售目標：指乙方在合同期限內應完成的銷售業績指標。4.代理費用：指乙方為甲方提供銷售代理服務所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項目信息：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供相關信息，如甲方仍不提供，乙方有權要求解除合同并賠償損失。2.乙方未按約定完成銷售目標：甲方有權要求乙方在規定時間內完成銷售目標，如乙方仍未能完成，甲方有權解除合同并扣除違約金。3.甲方未按約定支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付代理費用，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方責任。4.乙方泄露甲方項目信息：甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為房地產銷售代理公司，雙方就某一房地產項目簽訂銷售代理合同。2.甲方要求乙方在合同期限內完成規定的銷售目標，乙方積極開展銷售工作，如未能完成銷售目標，需支付違約金。3.甲方按約定提供項目相關信息，乙方根據甲方要求進行銷售推廣，如甲