合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________乙方（抵押權人）：__________“借款”指甲方從乙方處獲得的資金。“抵押物”指甲方為擔保借款的償還而提供的財產(chǎn)。“合同各方”指甲方和乙方。“違約”指甲方或乙方違反本合同項下的任何條款。二、借款條款2.1借款金額甲方同意從乙方處借款人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。2.2借款期限借款期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3借款利率借款利率為年化__________%，按__________計算。三、抵押條款3.1抵押物的提供（1）房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。3.2抵押物的權屬甲方保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，且甲方對抵押物擁有完全的處分權。3.3抵押物的登記甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)。四、借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放乙方在甲方履行完畢抵押登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶。4.2借款的償還（1）還款方式：__________；（2）還款日期：__________；（3）還款金額：__________。五、違約責任5.1甲方違約（1）要求甲方支付逾期利息；（2）依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權的全部或部分。5.2乙方違約若乙方未按合同約定發(fā)放借款，甲方有權要求乙方支付違約金。六、合同的變更與解除6.1合同的變更合同各方同意，合同的變更必須采用書面形式，并由合同各方簽字蓋章。6.2合同的解除（1）合同各方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（抵押權人）簽字（或蓋章）：__________日期：__________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、抵押物權屬不清晰問題：甲方提供的抵押物存在權屬爭議或權屬不明確的情況。解決辦法：甲方需在合同簽訂前提供抵押物的權屬證明文件，并由乙方進行核實。如權屬不明確，應暫緩合同簽訂，直至權屬問題解決。二、抵押物價值不足問題：抵押物的實際價值低于借款金額，無法充分擔保借款。解決辦法：甲方應提供價值相當?shù)念~外抵押物，或增加擔保措施，確保抵押物的總價值足以覆蓋借款金額。三、抵押登記延遲問題：甲方未能按約定時間完成抵押物的登記手續(xù)。解決辦法：乙方應督促甲方盡快完成登記，并可在合同中約定逾期登記的違約責任，如支付違約金。四、借款發(fā)放不符合約定問題：乙方未按約定的金額或時間發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定履行放款義務，如乙方未履行，甲方可以要求支付違約金或解除合同。五、還款計劃變更問題：甲方因故需要變更還款計劃。解決辦法：甲方應提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更還款計劃。六、逾期還款問題：甲方未能按期償還借款本息。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并可根據(jù)合同約定采取相應的違約措施，包括但不限于收取逾期利息、依法處分抵押物。七、合同爭議解決問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：合同各方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟）進行處理。八、合同解除問題：合同需要解除，但各方對解除條件或后果有異議。解決辦法：合同各方應按照合同約定的解除條件和程序進行，如協(xié)商一致解除或依法解除，并就解除后的權利義務進行明確。九、法律法規(guī)變動問題：合同履行期間相關法律法規(guī)發(fā)生變動，影響合同效力。解決辦法：合同各方應密切關注法律法規(guī)變動，必要時對合同內(nèi)容進行相應調(diào)整，以確保合同合法有效。合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________“借款”指甲方從乙方處獲得的資金。“擔保”指甲方和丙方為保障乙方權益而提供的擔保措施。“合同各方”指甲方、乙方和丙方。“違約”指甲方、乙方或丙方違反本合同項下的任何條款。二、借款條款2.1借款金額甲方同意從乙方處借款人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。2.2借款期限借款期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3借款利率借款利率為年化__________%，按__________計算。三、擔保條款3.1丙方的擔保責任丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍為甲方應償還的全部借款本金、利息、違約金及乙方為實現(xiàn)債權的全部費用。3.2擔保物的提供（1）房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。3.3擔保物的權屬丙方保證擔保物的權屬清晰，無任何爭議，且丙方對擔保物擁有完全的處分權。四、借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放乙方在甲方和丙方履行完畢擔保手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶。4.2借款的償還（1）還款方式：__________；（2）還款日期：__________；（3）還款金額：__________。五、乙方的權利與利益條款5.1乙方有權要求甲方和丙方提供真實、完整的信息和資料，以便乙方進行風險評估。5.2乙方有權在甲方違約時，直接向丙方追償，丙方應立即履行擔保責任。5.3乙方有權在甲方逾期還款時，按照合同約定的利率加收逾期利息。5.4乙方有權在甲方嚴重違約時，宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。5.5乙方有權在丙方提供的擔保物價值減少時，要求丙方追加擔保或提供其他擔保措施。5.6乙方有權在合同約定的條件下，對擔保物進行處置，以實現(xiàn)債權的全部或部分。六、甲方的違約及限制條款（1）要求甲方支付逾期利息；（2）依法處分丙方提供的擔保物；（3）限制甲方進行資產(chǎn)轉移或處置。6.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于合同約定以外的用途。七、丙方的責權利7.1丙方應保證擔保物的價值足以覆蓋甲方借款本金及利息。7.2丙方應確保擔保物的權屬清晰，不得擅自處置擔保物。7.3丙方在甲方違約時，應承擔連帶責任，乙方有權直接向丙方追償。7.4丙方有權要求甲方提供擔保物的權屬證明文件，并在必要時參與擔保物的評估。八、合同的變更與解除8.1合同的變更合同各方同意，合同的變更必須采用書面形式，并由合同各方簽字蓋章。8.2合同的解除（1）合同各方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民