第4頁共4頁2024年個人門面房屋租賃合同例文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：_____，面積為：_____。2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。3、本門面房租賃用途：______________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起____日內退還乙方全部押金。2、乙方應按月交納租金，租金為：____元/月，標準是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極配合。2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。第五條房屋的轉讓與轉租：1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。第八條違約責任：違反本合同內容，應承擔違約金：____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章)：法定代表人：簽字日期：附：2024年個人門面房屋租賃合同例文（二）甲方(出租方)：______________________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：______________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方的門面房屋達成以下協議，以便雙方共同遵守:一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋描述：______________________3.建筑面積：______________________4.使用面積：______________________5.房屋用途：______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃截止日期：______________________三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______________________元整/月。2.租金支付方式：乙方應每月于房屋租賃關系成立之日起的每月___號前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方在租金支付期限內未付清或逾期付款的，乙方應按欠款金額支付違約金，并在收到甲方書面通知后的___日內一次性支付。四、維護、修繕和裝修1.維護和修繕：甲方應對房屋的承重墻、屋頂、外墻、水電設備等主體部分進行維護和修繕，并承擔維修費用。2.日常維護：乙方應負責日常維護房屋設施的責任，如電器設備、管道、下水道等。3.裝修：乙方需要對所租房屋的裝修進行更改、翻新或除舊布新等工程時，必須提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。五、使用規定1.乙方租賃房屋僅限用于：______________________。（注：需根據實際情況填寫）2.乙方不得將房屋轉租、分租、借租，不得將房屋用于非法活動。3.乙方不得對房屋進行任何損壞、破壞或改造，否則應承擔相應的賠償責任。六、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方交納保證金，金額為人民幣______________________元整。2.在租房期滿且乙方履行本合同約定的各項義務后，甲方應將保證金無息返還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應數額的保證金作為違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應負責承擔違約責任，并賠償因違反合同造成的直接和間接損失。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，責任方不承擔違約責任，但應及時書面通知對方并提供相關證明文件。八、合同終止1.合同到期后，經甲、乙雙方同意可以續簽。2.乙方可提前____天書面通知甲方終止合同。九、爭議解決1.本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。