第3頁共3頁2024年私人房屋買賣合同格式版賣方(以下簡稱甲方)：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：聯系電話：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區____號____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。第二條價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價____元，總價款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款____%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2024年私人房屋買賣合同格式版（二）房屋買賣合同甲方：（出售方）__________；乙方：（購買方）__________為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，就甲方擬出售其名下房產，與乙方共同簽訂如下合同，以示雙方均同意：一、標的物：甲方同意向乙方出售其名下位于__________的房產，地處__________小區，房號為__________，面積約__________平方米，權屬證書號為__________，具體信息詳見附件“房產證明書”。二、房屋交付：甲方應保證房屋在簽署本合同后__________內交付給乙方，交房時房屋必須保持_____________狀態，并提供_____________證明文件。三、房地產權證交付：甲方應配合乙方及有關部門辦理過戶手續，將房產權證及相關證件交予乙方，辦理產權轉移手續。四、房屋價格：乙方同意以_____________元的價格購買上述房產，房價總額應在簽署本合同后的_______日內一次性支付清楚，否則需承擔_____________。五、房屋附屬權益：該房產的_____________權益屬于乙方所有。六、房屋風險：自房屋所有權轉移之時起，房屋的一切風險均由乙方承擔。七、逾期違約責任：一方未能履行合同義務的，應承擔_____________責任，違約方需支付_____________的違約金。若造成對方損失，需承擔賠償責任。八、其他約定：雙方約定的其他事項，詳見附件“其他約定”。九、爭議解決：因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向_____________仲裁委員會申請仲裁。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，于簽署時生效。甲方（蓋章）：__________________日