第5頁共5頁2024年租廠房合同格式版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。一、出租房屋情況1_1甲方出租的房屋坐落于鎮村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質為。二、租賃用途2_1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2_2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內不變。4_2乙方支付租金方式為：4_3甲方賬戶信息如下：五、其他費用5_1租賃期內，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由承擔，其他有關費用，均由承擔。六、房屋使用要求和維修責任6_1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。6_2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。6_3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前天通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態7_1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。八、轉讓和交換8_1在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先租賃權。九、解除本合同的條件9_1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：a)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;d)在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。e)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;g)乙方逾期不支付租金累計超過9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。十、違約責任10_1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。10_2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_3租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋6個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。10_6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。十一、其他條款11_1本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。11_2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并原按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規定索賠。11_3甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。11_4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：____年____月____日乙方(簽字蓋章)：____年____月____日2024年租廠房合同格式版（二）租廠房合同合同編號：____-XXX-XXXXX甲方（出租方）：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________身份證號碼：____________________鑒于雙方在租賃廠房事宜上的協商一致，經過友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積：_______平方米。1.3租賃用途：乙方將該廠房用于生產（詳細描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自________年__月__日開始，至________年__月__日結束。2.2如甲方需要在租賃期限屆滿前收回廠房，甲方應提前______個月通知乙方，并給予相應的補償。第三條租金及支付方式3.1租金總額為___________元，租金分______次支付。3.2第一期租金金額為___________元，自簽訂本合同之日起，在______個工作日內支付給甲方。3.3后續租金每個月支付一次，支付日期為每月的______日，支付給甲方。3.4乙方在支付租金時，應提供相應的付款憑證給甲方。第四條押金和設備費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金款項，押金金額為___________元。4.2押金作為履行本合同的保證金，乙方在租賃期滿后如無欠款或違約行為，甲方將在______個工作日內將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期限屆滿后存在任何違約行為或尚有未支付的租金、損壞設備等費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條使用及維護責任5.1乙方在使用廠房期間應妥善利用廠房，不得違法違規使用廠房或轉租、轉讓給他人使用。5.2乙方應對廠房進行相應的維修和保養，確保其設備設施的正常運行。5.3如乙方在使用期間對廠房、設備等造成損壞，乙方應承擔相應維修費用，并在______個工作日內維修完畢。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的每天______%。6.2如乙方存在惡意損壞廠房、設備等行為，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。6.3如因甲方原因無法提供完好的廠房給乙方使用，甲方將承擔相應違約責任，并按照實際損失進行賠償。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中國法律。7.2如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協