2024空場地租賃合同范本合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方租賃場地用于__________（具體用途）。1.3承租方如需改變場地用途，應提前書面征得出租方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______個月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業管理費等，具體費用按實際發生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，承租方應將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應在合同簽訂之日起______個工作日內將場地交付給承租方使用。4.2承租方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地性質、結構和用途。4.3承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方負責場地的基本設施維修，確保場地設施正常使用。5.2承租方負責日常使用中的小修小補，并承擔因此產生的費用。第六條保險6.1承租方應在租賃開始之日起______日內，向保險公司投保場地的火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方違反本合同的約定，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違反本合同的約定，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條解除合同8.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可以提前解除本合同。8.2如承租方逾期支付租金連續超過______個月，出租方有權解除本合同。8.3如出租方未按約定交付場地，承租方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.場地租賃合同原件

2.承租方工商營業執照副本

3.出租方土地使用權證副本

4.租賃場地現狀照片

5.保險單副本

6.租金支付證明文件

7.維修費用支付證明文件

8.雙方簽署的解除合同證明文件二、違約行為及認定：

1.出租方違約行為：

未能按約定時間交付場地

未能保證場地設施正常使用

2.承租方違約行為：

逾期支付租金

未按約定用途使用場地

未按時投保場地相關保險

3.違約行為認定：

依據合同條款和相關法律法規進行認定

違約方需承擔相應賠償責任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場地并使用的一方

3.租賃期限：指合同規定的承租方使用場地的期限

4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費用

5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：出租方未能按約定時間交付場地

解決辦法：承租方可與出租方協商延期交付或要求賠償

2.問題：承租方逾期支付租金

解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，逾期支付的應加收滯納金

3.問題：場地設施損壞需要維修

解決辦法：承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修

4.問題：承租方未按約定用途使用場地

解決辦法：出租方可要求承租方立即整改，必要時解除合同五、所有