2024版房地產(chǎn)中介購(gòu)房定金協(xié)議書合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介購(gòu)房定金協(xié)議書一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方購(gòu)買/出售的房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方購(gòu)買/出售的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1乙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，按照房?jī)r(jià)的（百分比）收取中介服務(wù)費(fèi)用，房?jī)r(jià)為（金額）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，即（金額）。2.3乙方在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、購(gòu)房定金3.1甲方購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房定金，定金金額為房?jī)r(jià)的（百分比），即（金額）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金。3.3乙方在收到購(gòu)房定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、定金退還4.1若甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，因甲方原因?qū)е沦?gòu)房合同未能簽署，乙方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的購(gòu)房定金。4.2若甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同未能簽署，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的購(gòu)房定金。4.3若甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，因不可抗力等原因?qū)е沦?gòu)房合同未能簽署，乙方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的購(gòu)房定金。五、保密條款5.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.甲方身份證明原件及復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

6.中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票

7.購(gòu)房定金收款憑證

8.購(gòu)房合同草案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房定金，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間退還購(gòu)房定金，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間簽署購(gòu)房合同，視為違約。

4.乙方未按約定提供中介服務(wù)，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買/出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介公司。

3.購(gòu)房定金：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)而向乙方支付的保證金。

4.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房定金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付購(gòu)房定金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間退還購(gòu)房定金：乙方應(yīng)立即退還購(gòu)房定金，并向甲方道歉。如乙方仍不退還，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間簽署購(gòu)房合同：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

4.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，通過(guò)乙方中介公司尋找合適的房源。

2.乙方作為中介方，為甲方提供房產(chǎn)信息、看房安排等服務(wù)。