2024版土地抵押借款合同最新范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意，在貸款期間內，按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。第二條貸款用途2.1甲方保證，本次貸款僅用于：__________。2.2甲方不得將貸款用于違法亂紀等風險較高的活動，否則乙方有權提前收回貸款本息。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為：__________年，自貸款發放之日起計算。3.2甲方如需要延長貸款期限，應提前一個月向乙方提出申請，并經乙方同意后，簽訂《貸款期限延長協議》。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率為：__________%。4.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，乙方可按照相關規定調整本合同的貸款利率。第五條還款方式5.1本合同項下的還款方式為：__________。5.2甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時足額償還貸款本息。5.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權采取提前收回貸款本息、加收罰息等措施。第六條抵押物6.2甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。6.3抵押物價值應足以覆蓋本合同項下的貸款本息。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2除非甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同的任何變更或解除，均不得影響乙方對抵押物的抵押權。第八條違約責任8.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定償還貸款本息的，乙方有權提前收回貸款本息，并加收罰息。8.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。8.3甲乙雙方如違反本合同其他條款的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（貸款人）身份證明文件

3.抵押物權屬證明文件

4.貸款用途證明文件

5.貸款申請表

6.貸款審批文件

7.合同簽訂授權書（如有）

8.貸款期限延長協議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用貸款：未經乙方同意，將貸款用于其他非合同約定的用途。

2.甲方未按約定償還貸款本息：未按照合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

3.乙方未按約定提供貸款：未在合同約定的時間內提供貸款或提供的貸款金額不足。

4.甲乙雙方其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同中對抵押物權屬、合同變更解除等方面的約定。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定向貸款人還款的自然人、法人或其他組織。

2.貸款人：指同意向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。

4.貸款本息：指貸款本金及其產生的利息。

5.違約金：指借款人因違約行為需支付給貸款人的額外費用。

6.罰息：指借款人未按約定償還貸款本息時，需支付給貸款人的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款本息，并加收罰息。

2.甲方未按約定償還貸款本息：乙方有權提前收回貸款本息，并加收罰息。

3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權要求乙方支付違約金。

4.抵押物權屬發生爭議：立即停止貸款合同的履行，待爭議解決后重新評估抵押物價值。

5.合同變更或解除爭議：提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。五、所有應用場景：

1.房地產開發商為籌集項目資金，向銀行或其他金融機構申請土地抵押借款。

2.企業為