建筑施工合同范本實務操作步驟合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為建設工程的需要，同意乙方承建該項工程；乙方愿意承建該項工程，并按照甲方的要求完成工程；雙方為了共同維護雙方的合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交工程預付款的正式發票。2.3甲方在收到乙方提交的工程預付款正式發票后____個工作日內，將工程預付款支付給乙方。2.4工程進度款按照雙方約定的進度進行支付，具體支付時間和金額由雙方另行簽訂補充協議確定。2.5乙方在工程竣工后，向甲方提交工程結算書和正式發票，甲方在收到結算書和發票后____個工作日內，將工程尾款支付給乙方。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規、規范和標準進行施工，確保工程安全。3.3乙方在施工過程中，應確保工程進度，按時完成工程。3.4乙方在施工過程中，應妥善保管甲方提供的材料和設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條工程進度4.1乙方應按照雙方約定的時間表進行施工，確保工程進度。4.2乙方應在每個施工階段結束后，向甲方報告工程進度情況。4.3乙方如因特殊情況需要調整施工進度，應提前向甲方書面申請，經甲方同意后方可調整。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付工程款項。5.2甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件和施工環境。5.3甲方應協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。5.4甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的協助和指導。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的標準和質量完成工程。6.2乙方應按照本合同約定的時間和金額提交工程款項的正式發票。6.3乙方應按照本合同約定的進度進行施工，確保工程進度。6.4乙方應對施工過程中的安全、環保等事項負責，并承擔相應責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.2乙方如未按照約定標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方支付因此產生的費用。7.3甲方如未按照約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規，不得損害社會公共利益，不得侵犯他人的合法權益。8.3雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規范2.施工方案和施工組織設計3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.材料和設備清單6.安全防護措施方案7.環保措施方案8.工程驗收標準和方法9.工程保修條款10.相關法律法規和規范文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件和施工環境，認定為違約行為。3.甲方未協助乙方辦理相關施工手續，認定為違約行為。4.乙方未按約定標準和質量完成工程，認定為違約行為。5.乙方未按約定時間和金額提交工程款項的正式發票，認定為違約行為。6.乙方未按約定進度進行施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為建設工程的需要，同意乙方承建該項工程，乙方愿意承建該項工程，并按照甲方的要求完成工程的法律文件。2.工程質量：指乙方按照甲方的要求和標準進行施工，確保工程符合規定的要求和標準。3.工程進度：指乙方按照雙方約定的時間表進行施工，確保工程按時完成。4.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，應向對方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協商調整施工進度計劃，并簽訂補充協議。2.工程質量問題：解決辦法為乙方進行返工、修復，并承擔相應費用。3.工程款項支付糾紛：解決辦法為雙方核對工程進度和質量，按照約定時間和金額支付工程款項。4.施工手續辦理問題：解決辦法為甲方協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。5.法律法規變化：解決辦法為雙方按照新的法律法規進行合同履行，如有需要簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計和施工