物業管理提案合同編號：__________甲方（物業所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（物業管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條物業管理范圍1.1乙方負責物業的整體管理工作，包括但不限于物業的日常維護、維修、清潔、安全保衛、公共設施的管理與維護等工作。1.3乙方負責物業公共區域的維護和保養，確保公共設施的正常運行。第二條物業管理費用2.1甲方應按期支付乙方物業管理費用，包括但不限于物業管理人員的工資、物業維護維修費用、綠化費用、公共設施維護費用等。2.2乙方向甲方提供的各項服務，均按照雙方約定的費用標準執行。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內，雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方提前終止本合同，應提前____天通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業管理提案詳細說明2.物業管理制度和流程3.物業服務人員名單和資質4.物業管理費用明細表5.物業維護和維修項目清單6.綠化工作標準和要求7.公共設施維護和保養計劃8.物業安全管理措施和應急預案9.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付物業管理費用2.乙方未按約定標準提供服務3.乙方未及時處理物業問題和維修4.乙方未履行公共設施維護和保養義務5.乙方未按要求進行綠化工作6.任何一方提前終止合同未按規定通知對方7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業進行全面管理，包括維護、維修、清潔、安全保衛等工作。2.物業管理費用：指為維護物業正常運行和提供服務所需的費用，包括人員工資、維護維修費用等。3.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理費用爭議：通過雙方協商確定合理的費用標準，必要時可請專業機構進行評估。2.服務質量和效果爭議：設立客戶服務中心，接受業主反饋，定期評估乙方服務質量和效果，并根據評估結果進行改進。3.公共設施維護和保養問題：乙方應制定詳細的維護保養計劃，并定期向甲方報告執行情況。4.綠化工作問題：乙方應按照約定的標準和要求進行綠化工作，甲方有權監督并提出改進意見。5.安全管理問題：乙方應制定應急預案，定期進行安全檢查和演練，確保物業安全。五、所有應用場景：