購房個人貸款協議合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯系方式：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所貸款項僅用于購買房產，并用于支付該房產的購房款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自貸款發放之日起計算。2.2甲方應按約定的還款計劃按時還款，如甲方未按約定時間還款，乙方有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等方式。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為__________%。3.2貸款利率如有變動，乙方向甲方送達利率調整通知后，甲方應按新的貸款利率履行還款義務。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按約定的還款計劃通過乙方指定的還款賬戶逐月償還貸款本金及利息。4.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按照逾期利率加收利息，并按合同約定采取催收措施。第五條擔保措施5.1甲方同意以其名下的房產為本次貸款提供抵押擔保。5.2甲方應按乙方的要求辦理房產抵押登記手續，并將抵押權證書交付乙方保管。5.3甲方保證在貸款期間及貸款到期后，該房產不受任何第三方權利的影響，如有第三方權利影響，甲方應立即通知乙方并采取有效措施消除影響。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間還款的，乙方有權按照逾期利率加收利息，并按合同約定采取催收措施。6.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照合同約定采取催收措施。6.3甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業執照副本3.房產證原件及復印件4.貸款申請表5.貸款合同6.抵押登記證明7.還款計劃表8.利率調整通知二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：逾期還款超過30天視為違約。2.甲方未按約定用途使用貸款：使用貸款購買非房產用途視為違約。3.甲方提供虛假信息：提供虛假身份、收入、用途等信息視為違約。4.乙方未按約定發放貸款：未按時足額發放貸款視為違約。5.乙方未按約定履行催收職責：未采取有效催收措施視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（借款人）：指申請貸款購買房產的個人。2.乙方（貸款人）：指提供貸款的金融機構。3.房產：指甲方擬購買的位于特定地址的房產。4.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款總額。5.貸款期限：指貸款的還款期限。6.貸款利率：指貸款的年利率。7.逾期利率：指甲方未按約定時間還款時，乙方加收的利率。8.抵押擔保：指甲方以其名下的房產為貸款提供擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方忘記還款日期：設置自動還款功能或提醒甲方按時還款。2.甲方資金緊張無法還款：與甲方協商延期還款或制定新的還款計劃。3.房產抵押登記手續復雜：委托專業機構辦理或咨詢相關部門。4.甲方提供虛假信息：解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。5.乙方未按約定履行催收職責：乙方加強催收力度，與甲方協商解決。五、所有應用場景：1.個人購買房產需要貸款的情況。2.需要明確貸款金額、期限、利率等條款