房屋貸款抵押反擔保合同范本(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：鑒于乙方需向甲方申請房屋貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為乙方提供反擔保。經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條反擔保的范圍1.1乙方所申請的房屋貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2丙方同意為乙方上述貸款提供反擔保，反擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方為實現債權而產生的所有費用。第二條反擔保的方式2.1丙方以自有房產為乙方提供反擔保，房產信息如下：房產地址：__________房產證號：__________產權人：__________2.2丙方保證在乙方不能按時償還貸款本息時，甲方有權依法優先受償丙方提供的反擔保房產。第三條反擔保的期間3.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息及相關費用時終止。3.2若乙方提前償還貸款本息，需經甲方同意，并辦理相關手續。第四條反擔保的變更和終止4.1在本合同有效期內，若乙方申請變更貸款事項，須經甲方和丙方同意，并簽訂書面變更協議。4.2本合同終止后，丙方應按照甲方的要求辦理反擔保房產的解除抵押手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2丙方違反本合同第二條的約定，甲方有權依法實現債權，并要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方當事人如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.借款人身份證原件及復印件

3.擔保人身份證原件及復印件

4.貸款申請表

5.貸款合同

6.反擔保合同

7.房產抵押登記證明

8.貸款還款明細表二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間償還貸款本息

2.乙方提前償還貸款本息未征得甲方同意

3.丙方未按約定提供反擔保房產

4.丙方未按約定辦理反擔保房產的解除抵押手續

5.甲方未按約定提供貸款

6.甲方未按約定實現債權三、法律名詞及解釋：

1.貸款人：指提供貸款的金融機構。

2.借款人：指向金融機構申請貸款的當事人。

3.擔保人：指為借款人提供擔保的當事人。

4.反擔保：指擔保人為借款人提供的擔保。

5.抵押：指債務人或第三人將其不動產設定為債權的擔保。

6.債權：指貸款人因貸款而產生的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方忘記按時償還貸款本息。

解決辦法：甲方應提醒乙方按時還款，并督促其及時償還。2.問題：乙方提前償還貸款本息，但未征得甲方同意。

解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其按照合同約定辦理提前還款手續。3.問題：丙方未按約定提供反擔保房產。

解決辦法：甲方有權要求丙方履行合同約定，提供反擔保房產。4.問題：丙方未按約定辦理反擔保房產的解除抵押手續。

解決辦法：甲方有權要求丙方履行合同約定，辦理解除抵押手續。5.問題：甲方未按約定提供貸款。

解決辦法：甲方應按照合同約定提供貸款，否則需承擔違約責任。6.問題：甲方未按約定實現債權。

解決辦法：甲方應按照合同約定實現債權，否則需承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.乙方申請房屋貸款

2.丙