民居施工合同范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為新建、擴建、改建房屋，需要乙方提供施工服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程預算：____________________第二條乙方責任2.1乙方應按甲方的要求，完成施工圖設計及相關施工準備工作。2.2乙方應按合同約定的時間、質量、安全標準完成施工任務。2.3乙方應承擔施工過程中的環保、消防等社會責任。2.4乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，保證工程順利進行。第三條甲方責任3.1甲方應按合同約定支付工程款項。3.2甲方應提供施工場地，并保證施工場地及施工過程中的安全。3.3甲方應協助乙方辦理相關施工手續。3.4甲方應對乙方提供的施工圖紙、方案等技術文件保密。第四條合同價格4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方按工程進度分階段支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，工程驗收合格后支付。第五條工程質量與驗收5.1乙方應按約定的質量標準完成工程。工程質量標準如下：（1）結構安全：符合國家及地方結構安全相關規范；（2）使用功能：符合設計及相關規范要求；（3）觀感質量：符合設計及甲方要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。6.2乙方應按合同約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按延期天數向乙方追討違約金，違約金為工程總價的1%。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成施工任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的10%。7.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。7.3雙方因履行合同發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前雙方的所有口頭約定均視為無效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及相關技術文件3.工程預算明細表4.工程進度計劃5.工程保修書6.施工許可證及相關批準文件7.款項支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成施工任務：包括但不限于延期交付、工程質量不符合約定標準、安全事故等。2.甲方未按約定支付工程款項：包括但不限于延期支付、拒付、少付等。3.雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于違反合同條款、不履行合同約定的責任和義務等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：新建、擴建、改建房屋的權利人。2.乙方：提供施工服務的承包商。3.工程進度：工程完成的百分比。4.工程總價：合同約定的工程全部費用。5.質保金：用于保證工程在質保期內出現問題后，乙方能夠及時修復的費用。6.違約金：因違約行為而向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按要求整改，直至達到驗收標準。3.款項支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務。4.合同履行過程中產生的糾紛：雙方應通過友好協商解決，協商不成的可以向法院提起訴訟。五