編號：__________個人店面租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人店面租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.2承租方基本情況第二章：店面基本情況2.1店面位置及面積2.2店面設施及設備2.3店面使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3出租方其他費用承擔5.4承租方其他費用承擔第六章：維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用第十章：其他約定10.1店面保險10.2租賃期間的商業活動10.3雙方的權利與義務第十一章：附件11.1店面圖片及設施設備清單11.2租賃合同補充協議第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同的復制與保管合同編號_________第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系人及聯系方式：1.2承租方基本情況1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系人及聯系方式：第二章：店面基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面所在地理位置：2.1.2店面總面積：2.2店面設施及設備2.2.1店面現有設施列表：2.2.2店面設備清單：2.3店面使用范圍2.3.1店面允許使用的業務類型：2.3.2店面禁止使用的業務類型：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃續約條款：3.3.1租賃期滿后的續約通知期限：3.3.2租賃期滿后的續約條件：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付截止日期：4.4租金調整條款：4.4.1租金調整的條件：4.4.2租金調整的程序：第五章：押金及其他費用5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還方式：5.3出租方其他費用承擔：5.3.1出租方需承擔的費用清單：5.4承租方其他費用承擔：5.4.1承租方需承擔的費用清單：第六章：維修與保養6.1出租方維修責任：6.1.1出租方負責維修的設施及設備：6.2承租方維修責任：6.2.1承租方負責維修的設施及設備：6.3維修費用承擔：6.3.1維修費用的承擔方式：第八章：違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按約定提供店面或設施的違約處理：8.1.2出租方未按約定履行維修責任的違約處理：8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按約定支付租金的違約處理：8.2.2承租方未按約定使用店面的違約處理：第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方同意通過協商解決爭議：9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決的地點：9.3法律適用：9.3.1本合同適用的法律：第十章：其他約定10.1店面保險：10.1.1保險購買的義務及責任：10.2租賃期間的商業活動：10.2.1承租方的商業活動限制：10.3雙方的權利與義務：10.3.1雙方的權利與義務清單：第十一章：附件11.1店面圖片及設施設備清單：[此處附上相關圖片及清單]11.2租賃合同補充協議：[此處附上補充協議]第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：[此處留白，供出租方簽字蓋章]12.2承租方簽字蓋章：[此處留白，供承租方簽字蓋章]第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件：13.1.1合同生效的條件：13.2合同生效時間：13.2.1合同生效的時間：第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項：[此處附上雙方約定的其他事項]14.2合同的復制與保管：[此處附上關于合同復制與保管的條款]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.特殊使用權限制甲方保留在租賃期間對店面進行部分或全面裝修、改造的權利，包括但不限于店面布局調整、設施設備升級等。乙方可根據甲方的要求配合完成相關裝修改造工作。2.甲方經營權優先如店面所在物業發生所有權變動或甲方需要提前終止租賃合同，甲方享有優先購買權或優先租賃權。乙方可根據甲方的決定調整租賃計劃。3.甲方品牌露出店面內外必須明顯展示甲方品牌標識及形象，乙方可根據甲方的要求進行店面裝修、宣傳物料制作等，以確保甲方品牌露出效果。4.甲方產品銷售優先乙方在店內銷售的產品中，甲方產品享有銷售優先權。乙方可根據甲方的要求安排產品陳列、促銷活動等，以保證甲方產品銷售效果。5.甲方活動支持甲方在店內舉辦各類促銷、宣傳活動時，乙方應提供必要的支持與協助，包括但不限于活動場地、設備提供、人員協調等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權乙方有權在租賃期間自主經營店面，并根據市場需求調整經營策略，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方品牌露出店面內外可以明顯展示乙方品牌標識及形象，但需保證甲方品牌露出不受影響。乙方可根據自身品牌要求進行店面裝修、宣傳物料制作等。3.乙方產品銷售權益乙方產品在店內享有銷售優先權，甲方不得干涉乙方的產品陳列、促銷活動等。4.乙方活動自主權乙方在店內舉辦各類促銷、宣傳活動時，甲方應提供必要的支持與協助，包括但不限于活動場地、設備提供、人員協調等。5.乙方隱私保護乙方有權保護自身的商業秘密和客戶隱私，甲方不得泄露乙方任何商業信息及客戶資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務內容中介方需提供租賃雙方的匹配、合同擬定、租金評估、合同履行監督等服務，確保租賃雙方的權益得到保障。2.第三方中介費用中介方收取的傭金由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介責任中介方應對租賃過程中的信息真實性、合法性負責，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。4.第三方中介禁止行為中介方不得擅自更改合同內容、索取額外費用或在租賃過程中提供虛假信息。5.第三方中介合同終止如中介方在租賃過程中出現違約行為，雙方有權終止與中介方的合作關系，并要求中介方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面圖片及設施設備清單2.租賃合同補充協議3.甲方品牌露出要求4.乙方產品銷售權益證明5.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面或設施的違約處理：違約行為：甲方未能在約定時間內提供店面或設施。認定：根據合同約定，甲方未能履行提供店面或設施的義務。2.甲方未按約定履行維修責任的違約處理：違約行為：甲方未能在約定時間內對店面或設施進行維修。認定：根據合同約定，甲方未能履行維修義務。3.乙方未按約定支付租金的違約處理：違約行為：乙方未能在約定時間內支付租金。認定：根據合同約定，乙方未能履行支付租金的義務。4.乙方未按約定使用店面的違約處理：違約行為：乙方未能按照合同約定使用店面。認定：根據合同約定，乙方未能履行使用店面的義務。5.中介方擅自更改合同內容、索取額外費用或在租賃過程中提供虛假信息的違約處理：違約行為：中介方擅自更改合同內容、索取額外費用或提供虛假信息。認定：根據合同約定及法律規定，中介方未能履行誠實信用的義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約行為：違反合同約定的一方所采取的行為。4.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。5.第三方中介：在租賃合同中，協助出租方和承租方完成租賃交易的第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面或設施不符合合同約定。解決辦法：雙方協商整改或更換不符合要求的店面或設施。2.問題：租金支付出現延遲。解決辦法：乙方盡快支付租金，甲方可協商給予一定的寬限期。3.問題：甲方未履行維修義務。解決辦法：甲方應在約定時間內完成維修，否則應承擔違約責任。4