購私房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的私有房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方提供的付款計劃分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、付款計劃等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的私有房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方提供的付款計劃分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、甲方權益保障及第三方主體職責4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方支付房款的行為進行監督，確保乙方按照約定及時支付房款。4.2丙方應核實乙方支付的房款是否符合本合同約定的支付方式和金額，如發現不符，有權拒絕向甲方支付。4.3丙方應在乙方支付房款后的兩個工作日內，向甲方支付房款。4.4丙方應在房屋過戶完成后，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款計劃支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2乙方未按照約定時間交付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.3乙方在房屋過戶過程中，提供虛假證件、資料等，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、付款計劃等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的支付行為進行監督和管理，確保甲方權益的實現。在本合同中，甲方作為賣方，其主要權益在于確保乙方按照約定支付房款，并順利交付房屋。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障其權益，降低合同履行過程中可能出現的風險。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權解除合同、要求乙方支付違約金等。這些條款的設置旨在進一步保護甲方的權益，確保合同履行過程中甲方不受損失。乙方作為買方，在合同中承擔了支付房款、配合過戶等義務。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按照約定支付房款、提供虛假證件等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。這些條款的設置可以有效地約束乙方行為，確保合同順利履行。綜上所述，本第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的私有房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方提供的付款計劃分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、乙方權益保障及第三方主體職責4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方履行合同的行為進行監督，確保甲方按照約定及時交付房屋。4.2丙方應核實甲方交付的房屋及附屬設施是否符合本合同約定的質量標準。4.3丙方應在房屋過戶完成后，向乙方交付房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2甲方交付的房屋及附屬設施不符合約定的質量標準，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.3甲方在房屋過戶過程中，提供虛假證件、資料等，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、付款計劃等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權益在合同履行過程中得到充分的保障。在本合同中，乙方作為買方，其主要權益在于確保甲方按照約定交付房屋，并確保房屋的質量符合約定標準。通過第三方主體的介入，乙方可以更好