草簽購房合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2標的房屋的規劃用途為__________，房屋現狀為__________。第二條購買價格2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證標的房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因導致標的房屋不能過戶或出現法律糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規定的購房款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：標的房屋所有權證復印件。6.2本合同附件二：房屋買賣合同補充協議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：標的房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同補充協議第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責為甲方和乙方提供房屋交易過程中的保障和服務，包括但不限于信息核實、交易咨詢、資金監管、過戶協助等。1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證標的房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因導致標的房屋不能過戶或出現法律糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.2甲方有權要求丙方對乙方進行信用審查，以確保乙方具備購房能力。2.3甲方在交易過程中享有丙方提供的專業咨詢和服務，包括但不限于交易流程咨詢、法律法規咨詢等。2.4甲方在交易過程中有權要求丙方對交易資金進行監管，確保交易安全。第三條乙方購買義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規定的購房款的____%。3.2乙方應接受丙方進行的信用審查，如乙方拒絕接受審查或審查不合格，甲方有權解除本合同。3.3乙方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有違法行為。第四條丙方責任及權益4.1丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，對標的房屋的權利狀況進行核實，并告知甲乙雙方。4.2丙方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲乙雙方完成交易手續。4.3丙方應對交易資金進行監管，確保交易安全。4.4丙方有權收取交易服務費，具體費用雙方協商確定。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：標的房屋所有權證復印件。6.2本合同附件二：房屋買賣合同補充協議。6.3本合同附件三：丙方提供的交易服務費收費標準。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：標的房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同補充協議附件三：丙方提供的交易服務費收費標準第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房屋交易保障和服務，確保交易安全、順暢進行。丙方作為專業的房屋交易服務平臺，具有豐富的行業經驗和資源，能夠為甲乙雙方提供全方位的支持，降低交易風險。通過丙方的介入，甲方和乙方的權益得到更好的保障，交易過程更加規范、透明。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。甲方有權要求丙方對乙方進行信用審查，確保乙方具備購房能力；同時，甲方有權要求丙方對交易資金進行監管，確保交易安全。通過本合同的條款設置，甲方在交易過程中的權益得到充分保障，有利于甲方順利完成房屋出售。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的制約，有助于維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有土地使用權（以下簡稱“標的土地”）并愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權，丙方作為專業的土地交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責為甲方和乙方提供土地交易過程中的保障和服務，包括但不限于信息核實、交易咨詢、資金監管、過戶協助等。1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權購買價款。如乙方逾期支付購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權購買價款的____%。2.2乙方有權要求丙方對甲方進行信用審查，以確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方在交易過程中享有丙方提供的專業咨詢和服務，包括但不限于交易流程咨詢、法律法規咨詢等。2.4乙方在交易過程中有權要求丙方對交易資金進行監管，確保交易安全。第三條甲方履行義務及限制3.1甲方應保證標的土地使用權的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因導致標的土地使用權不能過戶或出現法律糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2甲方應接受丙方進行的信用審查，如甲方拒絕接受審查或審查不合格，乙方有權解除本合同。3.3甲方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有違法行為。第四條丙方責任及權益4.1丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，對標的土地使用權的權利狀況進行核實，并告知甲乙雙方。4.2丙方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲乙雙方完成交易手續。4.3丙方應對交易資金進行監管，確保交易安全。4.4丙方有權收取交易服務費，具體費用雙方協商確定。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：標的土地使用權證復印件。6.2本合同附件二：土地使用權買賣合同補充協議。6.3本合同附件三：丙方提供的交易服務費收費標準。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：標的土地使用權證復印件附件二：土地使用權買賣合同補充協議附件三：丙方提供的交易服務費收費標準乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。乙方有權要求丙方對甲方進行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力；同時，乙方有權要求丙方對交易資金進行監管，確保交易安全。通過本合同的條款設置，乙方在交易過程中的權益得到充分保障，有利于乙方順利完成土地使用