大院買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[空白]出賣人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有大院房產一套（以下簡稱標的房產），乙方愿意購買該標的房產，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物1.1本合同所指標的房產具體情況如下：（1）房產地址：[房產地址]（2）房產面積：[房產面積]平方米（3）房產所有權證號：[房產所有權證號]1.2乙方購買標的房產的目的在于自用，并承諾按照本合同約定的條件購買。第二條合同價格2.1雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]個工作日內，將合同價格的[首付款比例]作為首付款支付給甲方，余款在辦理房屋過戶手續時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理標的房產的過戶手續。第四條權利義務4.1甲方應保證標的房產的所有權歸其所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買標的房產，并按照約定的期限支付款項。4.3雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規，共同辦理相關手續，確保交易合法、合規。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.標的房產所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出賣人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有大院房產一套（以下簡稱標的房產），乙方愿意購買該標的房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業的第三方服務提供商，被甲方聘請為本次交易的服務顧問，以確保交易的順利進行。第一條標的物1.1本合同所指標的房產具體情況如下：（1）房產地址：[房產地址]（2）房產面積：[房產面積]平方米（3）房產所有權證號：[房產所有權證號]第二條合同價格2.1雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]個工作日內，將合同價格的[首付款比例]作為首付款支付給甲方，余款在辦理房屋過戶手續時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理標的房產的過戶手續。丙方應提供必要的協助和指導。第四條甲方權益保障4.1丙方作為獨立的第三方服務提供商，應確保甲方在本次交易中的權益得到充分保障。丙方的主要職責包括但不限于：（1）對乙方的信用情況進行調查和評估，確保乙方具備購買能力；（2）協助甲方辦理房產過戶手續，確保交易合法、合規；（3）提供專業的法律和財務咨詢，協助甲方處理與交易相關的各類問題。4.2甲方有權要求丙方提供服務過程中所需的所有文件和資料，丙方應予以配合。4.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權向丙方尋求幫助和解決方案。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的價格購買標的房產，并按照約定的期限支付款項。如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的[滯納金比例]%。5.2乙方在購買標的房產后，未經甲方書面同意，不得將房產擅自轉讓或抵押給第三方。5.3如乙方在購買標的房產后出現違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。丙方應提供必要的協助和見證。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.標的房產所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務提供商介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的服務和支持，確保交易的順利進行。丙方的介入有助于保障甲方的權益，提高交易的安全性和可靠性。通過丙方的協助，甲方可以更加放心地進行房產交易，避免因交易過程中出現的問題而造成的不必要損失。同時，丙方的介入也有助于規范交易行為，確保交易符合法律法規的要求。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，是房產的所有權人，具有主導權。甲方的主導地位體現在對房產的出售權和對交易條件的設定權上。甲方有權決定是否出售房產，以及以何種條件出售房產。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權益得到充分保障，同時也可以為乙方提供公平、公正的交易環境。甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，并為雙方創造共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導大院租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有大院房產一套（以下簡稱標的房產），乙方愿意租賃該標的房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業的第三方服務提供商，被乙方聘請為本次租賃的服務顧問，以確保租賃的順利進行。第一條標的物1.1本合同所指標的房產具體情況如下：（1）房產地址：[房產地址]（2）房產面積：[房產面積]平方米（3）房產所有權證號：[房產所有權證號]第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃標的房產的期限為[租賃期限]個月，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[續租通知期限]個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每平方米。3.2乙方應于每月[租金支付日期]前，將當月租金支付給甲方。第四條乙方權益保障4.1丙方作為獨立的第三方服務提供商，應確保乙方在本次租賃過程中的權益得到充分保障。丙方的主要職責包括但不限于：（1）協助乙方進行租賃物的查驗，確保租賃物符合約定用途；（2）提供專業的法律和財務咨詢，協助乙方處理與租賃相關的各類問題；（3）在租賃期內，對租賃物的維護和保養提供咨詢和建議。4.2乙方有權要求丙方提供服務過程中所需的所有文件和資料，丙方應予以配合。4.3乙方在租賃過程中遇到任何問題，均有權向丙方尋求幫助和解決方案。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證標的房產的所有權歸其所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。5.2甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將標的房產交付給乙方。5.3如甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。丙方應提供必要的協助和見證。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.標的房產所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件5.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，是租賃權的使用者，具有主導權。乙方的主導地位體現在對租賃條件的設定權和對租賃物的使用權的上。乙方有權決定是否租賃房產，以及以何種條件租賃房產。通過本合同的約定，乙方可以確保自己的權益得到充分保障，同時也可以為甲方提供公平、公正的租賃環境。乙方的主導地位有助于確保租賃的順利進行，并為