出租門頭房合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門頭房出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門頭房位于____________________（詳細地址），房屋結構為____________________，建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有上述門頭房完整所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋設施。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋現狀照片5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：擔保方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對甲方的權益保障，就甲方將其門頭房出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將其門頭房出租給乙方，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障。1.2第三方為信譽良好的企業或個人，具有足夠的經濟實力和擔保能力，同意為乙方的租賃行為提供擔保。第二條甲方權益保障2.1第三方作為擔保方，應承擔乙方的違約責任。如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后的五個工作日內，代乙方支付應付租金及滯納金。2.2第三方應承擔乙方在租賃期間對房屋造成的損壞賠償責任。如乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，第三方應按甲方的要求承擔修復費用。2.3甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應接受調整后的租金，并按約定時間支付。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋設施。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方責任及權利4.1第三方作為擔保方，應對乙方的租賃行為承擔擔保責任，確保乙方的履行合同義務。4.2第三方有權對乙方的租賃行為進行監督，如發現乙方有違約行為，第三方有權要求乙方立即改正。4.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2第三方作為擔保方，如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋現狀照片5.其他相關文件總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加全面的保障，確保乙方履行合同義務。通過引入第三方作為擔保方，甲方在租賃過程中可以更加放心，一旦乙方出現違約行為，第三方將承擔相應的責任，從而維護甲方的權益。此外，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如調整租金的權利、要求乙方恢復房屋原狀的權利等，進一步保障了甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，如承擔滯納金的責任、承擔損壞賠償責任等，使乙方在租賃過程中更加謹慎，遵守合同約定。總的來說，本合同以甲方權益主導，通過明確甲乙雙方的權責，以及第三方的擔保責任，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的租賃規范，維護了租賃市場的公平第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：擔保方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方的權益保障，就甲方將其門頭房出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將其門頭房出租給乙方，并引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障。1.2第三方為信譽良好的企業或個人，具有足夠的經濟實力和擔保能力，同意為乙方的租賃行為提供擔保。第二條乙方權益保障2.1第三方作為擔保方，應對甲方的租賃行為承擔擔保責任，確保乙方在租賃過程中的權益得到保障。2.2第三方有權對甲方的租賃行為進行監督，如發現甲方有違約行為，第三方有權要求甲方立即改正。2.3乙方有權根據市場行情要求甲方調整租金，甲方應接受調整后的租金，并按約定時間支付。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按合同約定將門頭房交付給乙方使用，不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋設施。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，甲方應按乙方的要求承擔修復費用。第四條第三方責任及權利4.1第三方作為擔保方，應對甲方的租賃行為承擔擔保責任，確保乙方的履行合同義務。4.2第三方有權對甲方的租賃行為進行監督，如發現甲方有違約行為，第三方有權要求甲方立即改正。4.3第三方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方未按約定支付租金，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2第三方作為擔保方，如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋現狀照片5.其他相關文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在租賃過程中得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方的權益