高爾夫球場門頭房租賃合同合同編號：__________高爾夫球場門頭房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有高爾夫球場門頭房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場門頭房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于__________，不得從事其他經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫球場門頭房租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.租賃物評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，認定標準為交付日期超過合同規(guī)定日期。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為支付日期超過合同規(guī)定日期。3.乙方未按約定使用租賃物，認定標準為租賃用途與合同約定不符。4.甲方未按約定維修租賃物，認定標準為租賃物出現(xiàn)損壞，甲方未及時維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違反合同約定的使用行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：租賃物損壞需維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔。如系乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管