房地產投資保證合同合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條保證范圍1.1保證方保證投資方的投資本金安全，確保投資方按照投資協議約定的方式獲得投資回報。1.2保證方保證投資方在項目中的合法權益不受損害，包括但不限于投資方的股權、收益權等。1.3保證方保證項目符合國家法律法規、政策規定，并按照約定的進度和質量完成。第二條保證方式2.1保證方以全額擔保方式為投資方提供保證，保證投資方的投資本金及收益得到充分保障。2.2保證方應確保項目在約定的期限內完成，如因保證方原因導致項目延期，保證方應承擔相應的違約責任。2.3保證方應確保項目的質量和安全，如因保證方原因導致項目出現質量問題或安全事故，保證方應承擔相應的賠償責任。第三條保證期限3.1本合同的保證期限為____年，自投資協議生效之日起計算。3.2如投資方提前解除投資協議，保證方同意按照投資協議的約定提前解除保證責任。3.3如項目實際完成期限超過約定的保證期限，保證方應繼續承擔保證責任至項目實際完成。第四條保證責任的履行4.1保證方應確保投資方在投資協議約定的期限內獲得投資回報。4.2保證方應按照投資協議的約定，為投資方提供必要的協助和支持。4.3保證方應確保項目的合法合規，如因保證方原因導致項目出現法律風險，保證方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1保證方未履行本合同約定的保證義務，導致投資方遭受損失的，保證方應承擔相應的賠償責任。5.2投資方未履行投資協議約定的投資義務，導致項目無法按照約定完成或出現其他問題的，投資方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資協議2.項目可行性研究報告3.項目審批文件4.投資方和保證方的營業執照副本5.投資方和保證方的法定代表人身份證明6.投資方和保證方的聯系方式7.與項目相關的其他合同和文件二、違約行為及認定：1.保證方未履行保證義務，導致投資方投資本金及收益受損。2.保證方未確保項目按照約定進度和質量完成。3.保證方未確保項目符合國家法律法規、政策規定。4.投資方未履行投資協議約定的投資義務。5.投資方提前解除投資協議，未按照約定提前解除保證責任。6.項目實際完成期限超過約定的保證期限，保證方未繼續承擔保證責任。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照投資協議約定對項目進行投資的當事人。2.保證方：指為投資方的投資安全提供保證的當事人。3.項目：指雙方約定投資的對象，包括項目的開發、建設、運營等。4.保證義務：指保證方按照投資協議約定，為投資方的投資本金及收益提供保證的責任。5.投資義務：指投資方按照投資協議約定，對項目進行投資的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：保證方應加大人力、物力投入，確保項目按照約定進度完成。2.項目質量問題：保證方應立即整改，確保項目質量符合約定標準。3.法律法規變更：雙方應及時調整合同內容，確保項目符合新的法律法規要求。4.投資方提前解除投資協議：雙方應按照約定辦理解除手續，保證方根據實際情況提前解除保證責任。5.項目實際完成期限超過保證期限：保證方應繼續承擔保證責任，直至項目實際完成。五、所有應用場景：1.房地產開發商尋求投資方投資，為確保投資方利益，與投資方簽訂投資協議，并由第三方提供保證。2.投資方對某項目感興趣，要求保證方提供保證，以確保投資安全。3.保證方為項目提供保證，以提高投資方的投資信心。4.投資方和保證