江陰購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江陰市[填寫(xiě)街道/小區(qū)名稱(chēng)][填寫(xiě)樓號(hào)]單元[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：多層、高層等]1.3房屋面積：建筑面積[填寫(xiě)平方米]平方米，套內(nèi)建筑面積[填寫(xiě)平方米]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。貸款事宜由乙方自行解決，貸款額度、利率、還款方式等均由乙方與銀行協(xié)商確定。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將該房屋交付給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的水、電、煤氣、供暖等戶(hù)名變更至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2甲方如未能按照本合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單[注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方為了確保合同的履行，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行能力和信任度。1.2第三方擔(dān)保方具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1房屋基本信息甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，具備上市交易的資格。2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格甲方同意按照本合同約定的價(jià)格將該房屋出售給乙方。2.3交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋的水、電、煤氣、供暖等戶(hù)名變更至乙方名下。2.5甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在合同履行期間提供擔(dān)保，確保合同的履行。甲方在合同履行過(guò)程中如受到乙方違約行為的影響，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首付款和剩余房款。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付。如乙方逾期接受交付，應(yīng)承擔(dān)逾期接受交付的違約責(zé)任。3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.2在合同履行期間，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行能力和信任度，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了更多的保障和優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，限制了乙方可能產(chǎn)生的違約行為，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方為了確保合同的履行，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行能力和信任度。1.2第三方擔(dān)保方具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1房屋基本信息乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格和能力，并同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.3交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受該房屋的交付，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋的水、電、煤氣、供暖等戶(hù)名變更至其名下。2.5乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在合同履行期間提供擔(dān)保，確保合同的履行。乙方在合同履行過(guò)程中如受到甲方違約行為的影響，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，具備上市交易的資格。3.3甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。4.2在合同履行期間，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過(guò)程