宜良景譽家園購房合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的位于[填寫地址]的房產一套（以下簡稱“該房產”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本信息1.1甲方開發的該房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑規模為[填寫面積]平方米。1.2該房產規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至[填寫期限]。二、購房價格及支付方式2.1乙方購買該房產的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整），包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、家具家電購置費用等。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[填寫日期]前，將剩余購房款支付給甲方，付款后甲方應及時向乙方出具相應的收款憑證。三、交付及辦理過戶手續3.1甲方應按照合同約定的交付日期將該房產交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產符合下列條件：（1）房屋主體結構安全，不存在重大質量問題；（2）房屋內部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設施設備齊全，能夠正常使用；（4）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲乙雙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，共同前往房地產登記機構辦理過戶手續。過戶過程中產生的相關稅費由乙方承擔。四、產權及售后服務4.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。如因甲方原因導致房產不能辦理過戶手續，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2甲方承諾自交付之日起，對該房產提供[填寫期限]年的質保服務。質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應及時予以修復或賠償。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付購房款×[填寫比例]×逾期天數。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的出售權；乙方愿意購買該房產；丙方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供交易保障及增值服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、房產基本信息1.1甲方開發的該房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑規模為[填寫面積]平方米。1.2該房產規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至[填寫期限]。二、第三方主體丙方的角色與責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供該房產的交易平臺，并確保甲乙雙方在交易過程中的權益得到保障。2.2丙方應承擔以下職責：（1）核實甲乙雙方的身份及資信情況；（2）提供公平、透明的交易環境，協助甲乙雙方完成交易；（3）提供交易資金的監管服務，確保交易安全；（4）提供交易后的售后服務，協助解決交易過程中出現的問題。三、甲方權益保障3.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。3.2甲方承諾自交付之日起，對該房產提供[填寫期限]年的質保服務。質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應及時予以修復或賠償。3.3甲方在交易過程中，有權要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。3.4甲方在交易完成后，有權要求丙方提供交易后的售后服務，協助解決交易過程中出現的問題。四、乙方權益與違約限制4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×[填寫比例]×逾期天數。4.2乙方在交易過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變房產的用途。4.3乙方在交易完成后，應按照合同約定，辦理房產過戶手續。五、交易流程與時間安排5.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向丙方支付交易服務費。5.2丙方應在收到交易服務費后[填寫天數]日內，協助甲乙雙方完成房產交易。5.3甲乙雙方應按照丙方的交易流程，完成房產交易。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方主體丙方介入的意義和目的，在于為甲乙雙方提供一個安全、透明的交易環境，確保交易資金的安全，提供交易后的售后服務，協助解決交易過程中出現的問題。丙方的介入，有助于提高交易的效率，降低交易的風險，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義，在于確保自身的權益得到充分的保障，通過與丙方的合作，提高交易的效率，降低交易的風險，同時通過丙方提供的增值服務，提升房產的價值，實現自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導昆明翠湖天地購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的出售權；乙方愿意購買該房產；丙方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供交易保障及增值服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、房產基本信息1.1甲方開發的該房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑規模為[填寫面積]平方米。1.2該房產規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至[填寫期限]。二、第三方主體丙方的角色與責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供該房產的交易平臺，并確保甲乙雙方在交易過程中的權益得到保障。2.2丙方應承擔以下職責：（1）核實甲乙雙方的身份及資信情況；（2）提供公平、透明的交易環境，協助甲乙雙方完成交易；（3）提供交易資金的監管服務，確保交易安全；（4）提供交易后的售后服務，協助解決交易過程中出現的問題。三、乙方權益保障3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×[填寫比例]×逾期天數。3.2乙方在交易過程中，有權要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。3.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供交易后的售后服務，協助解決交易過程中出現的問題。3.4乙方在房產交付后，有權要求甲方按照合同約定提供相應的質保服務。四、甲方權益與違約限制4.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.2甲方承諾自交付之日起，對該房產提供[填寫期限]年的質保服務。質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應及時予以修復或賠償。4.3甲方在交易過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變房產的用途。五、交易流程與時間安排5.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向丙方支付交易服務費。5.2丙方應在收到交易服務費后[填寫天數]日內，協助甲乙雙方完成房產交易。5.3甲乙雙方應按照丙方的交易流程，完成房產交易。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶