大型超市租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的大型超市租賃給乙方使用，乙方承租甲方的大型超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的大型超市位于__________，超市面積為__________平方米。1.2超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方使用租賃物從事違法活動的；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款的。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單內(nèi)容）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的大型超市租賃給乙方使用，乙方承租甲方的大型超市事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的大型超市位于__________，超市面積為__________平方米。1.2超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)向甲方支付管理費，費用為租金的__________%。4.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方使用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單內(nèi)容）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保超市的正常運(yùn)營。丙方的介入可以有效減少甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時甲方也有權(quán)要求丙方協(xié)助解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保超市租賃合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的大型倉庫一座，乙方擬承租該倉庫用于__________，并擬引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫描述1.1甲方出租的大型倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。1.2倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方對倉庫進(jìn)行管理和維護(hù)，確保倉庫的正常使用。4.2丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費，費用為租金的__________%。4.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃活動，但乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付倉庫的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方嚴(yán)重違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證倉庫的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為倉庫辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：倉庫設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單內(nèi)容）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到