編號：__________租賃店面的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃店面的合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃店面合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面基本情況1.4租賃目的和用途第二章：租賃店面位置和面積2.1店面地理位置2.2店面面積確認2.3店面使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用第六章：店面維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修保養程序第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償金額第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章：其他約定11.1租賃期間內的變更事項11.2租賃期滿后的優先續約權利11.3店面轉讓條款第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：附件13.1店面照片13.2租賃店面相關證件13.3其他重要文件第十四章：補充條款14.1雙方特殊約定14.2合同的解釋權14.3合同的保管責任合同編號_________第一章：租賃店面合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系方式：__________1.3店面基本情況1.3.1店面名稱：__________1.3.2店面地址：__________1.3.3店面面積：__________1.3.4店面現狀描述：__________1.4租賃目的和用途1.4.1租賃目的：__________1.4.2租賃用途：__________第二章：租賃店面位置和面積2.1店面地理位置2.1.1所在城市：__________2.1.2具體位置描述：__________2.2店面面積確認2.2.1實際可使用面積：__________2.2.2面積測量報告：__________2.3店面使用范圍2.3.1使用范圍描述：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：__________3.3租賃續約條款3.3.1續約通知期限：__________3.3.2續約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.4租金調整條款4.4.1調整條件：__________4.4.2調整方式：__________第五章：費用承擔5.1出租方費用5.1.1承擔費用描述：__________5.2承租方費用5.2.1承擔費用描述：__________5.3共同承擔費用5.3.1共同承擔費用描述：__________第六章：店面維修與保養6.1出租方維修責任6.1.1維修責任描述：__________6.2承租方維修責任6.2.1維修責任描述：__________6.3維修保養程序6.3.1程序描述：__________第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件描述：__________7.2合同解除條件7.2.1解除條件描述：__________7.3合同解除后的處理7.3.1處理方式描述：__________第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1違約行為描述：__________8.1.2違約責任承擔：__________8.2承租方違約責任8.2.1違約行為描述：__________8.2.2違約責任承擔：__________8.3違約賠償金額8.3.1賠償金額計算：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.2仲裁機構9.2.1仲裁機構名稱：__________9.3法律適用9.3.1適用法律：__________第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件描述：__________10.2合同修改程序10.2.1修改程序描述：__________10.3合同終止條件10.3.1終止條件描述：__________第十一章：其他約定11.1租賃期間內的變更事項11.1.1變更事項描述：__________11.2租賃期滿后的優先續約權利11.2.1優先續約權利描述：__________11.3店面轉讓條款11.3.1轉讓條款描述：__________第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章[此處留白，用于出租方簽字蓋章]12.2承租方簽字蓋章[此處留白，用于承租方簽字蓋章]第十三章：附件13.1店面照片[此處留白，用于貼附店面照片]13.2租賃店面相關證件[此處留白，用于附上相關證件]13.3其他重要文件[此處留白，用于附上其他重要文件]第十四章：補充條款14.1雙方特殊約定14.1.1特殊約定描述：__________14.2合同的解釋權14.2.1解釋權歸屬：__________14.3合同的保管責任14.3.1保管責任描述：__________[此處留白，用于雙方簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在租賃期間對店面進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并在改造期間提供同等條件的臨時租賃場地。說明：此條款確保甲方在租賃期間對店面進行必要的裝修和改造時，能提前通知乙方，并確保乙方的正常經營不受影響。2.若甲方因特殊情況需提前終止租賃合同，應支付給乙方相當于租金三倍的違約金。說明：此條款旨在保護乙方的利益，確保甲方在租賃期間不得隨意提前終止合同。3.甲方應保證店面的水電設施安全可靠，如有損壞，甲方負責及時維修。說明：此條款明確甲方的責任，確保店面的水電設施安全可靠，保障乙方的正常經營。4.甲方不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取額外的費用。說明：此條款保障乙方的經營自主權，防止甲方濫用出租方地位干涉乙方的經營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在租賃期間對店面進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。說明：此條款確保乙方在租賃期間對店面進行裝修和改造時，能提前通知甲方，并確保甲方的利益不受損害。2.乙方應按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。說明：此條款確保乙方按照合同約定的用途使用店面，防止乙方擅自改變用途給甲方帶來損失。3.乙方應負責店面的日常維護和保養，確保店面的安全和衛生。說明：此條款明確乙方的責任，確保店面的日常維護和保養，保障甲方的利益。4.乙方不得將店面轉租給第三方，如違反此條款，甲方有權終止合同并收取違約金。說明：此條款防止乙方將店面轉租給第三方，確保甲方的利益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。說明：此條款明確第三方中介的責任，確保合同的順利履行。2.第三方中介應提供真實、準確的店面信息，如因信息不準確導致合同糾紛，第三方中介應承擔責任。說明：此條款保護甲乙雙方的利益，確保第三方中介提供真實、準確的店面信息。3.第三方中介不得收取乙方的額外費用，如違反此條款，甲方有權終止合同并收取違約金。說明：此條款防止第三方中介濫用中介地位收取乙方的額外費用，保障乙方的利益。4.第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，如違反此條款，甲方有權終止合同并收取違約金。說明：此條款保護甲乙雙方的商業秘密，確保第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面照片2.租賃店面相關證件3.店面裝修改造方案4.租賃合同補充協議5.水電設施安全檢驗報告6.店面轉讓協議7.租賃期間經營計劃書8.合同雙方簽字蓋章的復印件二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同未通知乙方或未支付違約金2.甲方干涉乙方正常經營活動或收取額外費用3.甲方未保證店面的水電設施安全可靠4.乙方未按照合同約定的用途使用店面5.乙方擅自將店面轉租給第三方6.乙方未負責店面的日常維護和保養7.第三方中介未協調好甲乙雙方關系8.第三方中介提供虛假店面信息9.第三方中介收取乙方額外費用10.第三方中介泄露甲乙雙方商業秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將店面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金額。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的店面使用費用。5.裝修改造：指在租賃期間，承租方對店面進行裝修和改造的行為。6.轉租：指承租方在租賃期間將店面出租給第三方使用的行為。7.維護保養：指對店面的日常維護和保養，確保店面的安全和衛生。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店面設施損壞問題，及時與甲方聯系，由甲方負責維修。2.如乙方需改變店面用途，應提前與甲方協商并取得甲方書面同意。3.乙方如需轉租店面，應提前通知甲方，并簽訂店面轉讓協議。4.遇到第三方中介不履行協調責任時，甲方乙方可直接溝通解決問