宅基地改建出租合同范本合同編號：[請填寫具體編號]甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地改建后的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家關于住宅建設、消防、治安等有關法律法規的要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請填寫乙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.宅基地改建規劃許可證2.房屋所有權證3.租賃房屋現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地改建后的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家關于住宅建設、消防、治安等有關法律法規的要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障，如丙方未能履行該項職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。6.2甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告及租賃記錄，以確保乙方的租賃資格。6.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查，乙方應予以配合。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.宅基地改建規劃許可證2.房屋所有權證3.租賃房屋現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中出現的問題，有利于維護甲乙雙方的合法權益。同時，丙方可提供信用評估、租賃管理等服務，提高租賃交易的安全性和便捷性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導作用體現在對房屋的改建、租賃條件的設定、租金的確定等方面。甲方為主導的目的在于確保自身的合法權益得到充分保障，同時為乙方提供安全、舒適的居住環境。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中享有一定的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租店鋪基本信息1.1甲方出租的商業店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的店鋪符合國家關于商業經營的相關法律法規要求，具備經營條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。四、乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障，如丙方未能履行該項職責，乙方有權要求丙方承擔相應責任。4.2乙方有權要求丙方提供甲方的信用報告及租賃記錄，以確保甲方的租賃資格。4.3乙方有權在租賃期間對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2丙方作為第三方主體，如未能履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.商業店鋪所有權證2.商業店鋪現狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導作用體現在對店鋪的經營權、裝修改造權、租金調整權等方面。乙方為主導的目的在于確保自身的合法權益得到充分保障，同時為甲方提供穩定