編號(hào)：__________2024消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章：消防設(shè)施維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1滅火器維修2.1.2噴淋系統(tǒng)維修2.1.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維修2.1.4疏散指示系統(tǒng)維修2.1.5防煙排煙系統(tǒng)維修2.1.6其他消防設(shè)施維修2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3維修保養(yǎng)周期第三章：維修保養(yǎng)人員要求3.1人員資質(zhì)3.2人員培訓(xùn)3.3人員職責(zé)第四章：維修保養(yǎng)流程4.1報(bào)修流程4.2維修保養(yǎng)流程4.3驗(yàn)收流程第五章：質(zhì)量控制與保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用退還與賠償?shù)谄哒拢汉贤谙夼c續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3終止和解除合同條件第八章：違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除后的處理第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式合同編號(hào)202401第一章：總則1.1協(xié)議背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全水平，甲乙雙方簽訂本維修保養(yǎng)協(xié)議。1.2協(xié)議目的：明確甲乙雙方在消防設(shè)施維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施安全可靠。1.3協(xié)議適用范圍：適用于甲乙雙方約定的消防設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目。1.4協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：消防設(shè)施維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目：2.1.1滅火器維修：包括滅火器充裝、檢查、更換閥門(mén)等。2.1.2噴淋系統(tǒng)維修：包括噴淋頭、管道、閥門(mén)等的檢查、更換。2.1.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維修：包括探測(cè)器、控制器、線路等的檢查、更換。2.1.4疏散指示系統(tǒng)維修：包括疏散指示燈、應(yīng)急照明燈等的檢查、更換。2.1.5防煙排煙系統(tǒng)維修：包括防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、閥門(mén)等的檢查、更換。2.1.6其他消防設(shè)施維修：包括消防電梯、消防水池等的相關(guān)維修。2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3維修保養(yǎng)周期：根據(jù)消防設(shè)施的具體情況，制定合理的維修保養(yǎng)周期。第三章：維修保養(yǎng)人員要求3.1人員資質(zhì)：維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。3.2人員培訓(xùn)：定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.3人員職責(zé)：明確維修保養(yǎng)人員的職責(zé)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第四章：維修保養(yǎng)流程4.1報(bào)修流程：甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。4.2維修保養(yǎng)流程：乙方接到報(bào)修后，應(yīng)立即安排維修保養(yǎng)人員進(jìn)行檢查、維修。4.3驗(yàn)收流程：維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告，甲方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：質(zhì)量控制與保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)周期及實(shí)際工作量計(jì)算費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式：甲方按約定的付款周期向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用退還與賠償：如乙方未按約定完成維修保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向relevantmediationinstitution申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向relevantarbitrationinstitution申請(qǐng)仲裁。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三章：附則13.1合同附件：本協(xié)議附件包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同修改和補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生未約定的事項(xiàng)，應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。合同編號(hào)：202401甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的消防設(shè)施零部件供應(yīng)商。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方所需的消防設(shè)施零部件質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)和評(píng)估，選擇合適的供應(yīng)商。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并按照甲方的要求采購(gòu)零部件。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。甲方可以通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等方式，對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保消防設(shè)施的安全和可靠性。3.甲方更換乙方權(quán)利：如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并更換其他維修保養(yǎng)服務(wù)商。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益。如果乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、拖延維修時(shí)間等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并尋找其他合適的維修保養(yǎng)服務(wù)商，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量承諾：乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的安全和可靠性。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)保證其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的安全和可靠性。如果因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在維修保養(yǎng)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中可能會(huì)接觸到甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，如產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等。乙方有義務(wù)對(duì)這些信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.乙方維修保養(yǎng)進(jìn)度承諾：乙方承諾按照約定的維修保養(yǎng)周期和進(jìn)度完成維修保養(yǎng)工作。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的維修保養(yǎng)工作能夠按照約定的周期和進(jìn)度進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。如果乙方因故導(dǎo)致維修保養(yǎng)進(jìn)度拖延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)建議。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)。第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)建議，以確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的過(guò)失導(dǎo)致合同損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。如果第三方中介在協(xié)調(diào)爭(zhēng)議或提供建議過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中可能會(huì)接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，如產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等。第三方中介有義務(wù)對(duì)這些信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明4.消防設(shè)施零部件供應(yīng)商名單5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密協(xié)議7.維修保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃表8.爭(zhēng)議協(xié)調(diào)記錄9.維修保養(yǎng)工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題。3.乙方未按照約定的維修保養(yǎng)周期和進(jìn)度完成工作。4.第三方中介未保持公正、中立的態(tài)度，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法得到公正協(xié)調(diào)。5.第三方中介未妥善保管在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防煙排煙等目的的設(shè)備和系統(tǒng)。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、故障排除、零部件更換等維護(hù)工作。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)度不滿。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，及時(shí)調(diào)整維修保養(yǎng)進(jìn)度，確保滿足甲方需求。2.問(wèn)題：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)