編號：__________2024版160527抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版160527抵押借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3合同的原則第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務狀況2.3借款人信用記錄第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人資質證明3.3貸款人權利與義務第四章：抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權屬證明4.3抵押物價值評估第五章：借款金額與用途5.1借款金額5.2借款用途5.3借款期限第六章：利率與還款方式6.1貸款利率6.2還款方式6.3還款期限第七章：抵押權的設立與消滅7.1抵押權的設立7.2抵押權的轉移7.3抵押權的消滅第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責任的具體規定第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止11.3合同的解除第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的簽署12.3合同的保管第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3補充協議第十四章：附件14.1抵押物權屬證明文件14.2借款人財務報表14.3貸款人資質證明文件14.4其他相關文件合同編號160527第一章：總則1.1定義與解釋借款人：指借款合同中債務人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。貸款人：指借款合同中債權人，依法提供貸款的金融機構或其他組織。抵押物：指借款人提供給貸款人，用于擔保借款本息歸還的財產。1.2法律法規適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。1.3合同的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名/名稱：________________住所/注冊地：________________聯系人及電話：________________2.2借款人財務狀況借款人應向貸款人提供真實的財務狀況，包括但不限于資產負債表、利潤表等。2.3借款人信用記錄借款人應向貸款人提供真實的信用記錄，包括但不限于貸款、信用卡使用記錄等。第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息貸款人名稱：________________住所：________________聯系人及電話：________________3.2貸款人資質證明貸款人應向借款人提供其合法經營貸款業務的資質證明文件。3.3貸款人權利與義務貸款人有權按照合同約定審查借款人的借款申請，并要求提供擔保。第四章：抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名稱：________________數量/面積：________________所在地：________________4.2抵押物權屬證明借款人應向貸款人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。4.3抵押物價值評估借款人應委托具有資質的中介機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給貸款人。第五章：借款金額與用途5.1借款金額借款金額為人民幣________萬元。5.2借款用途借款人應向貸款人說明借款的具體用途，并承諾用途合法。5.3借款期限借款期限為____年，自借款人收到貸款人之日起計算。第六章：利率與還款方式6.1貸款利率貸款年利率為____%。6.2還款方式借款人應按照合同約定的還款計劃，通過轉賬等非現金方式按期還款。6.3還款期限還款期限為____年，自借款人收到貸款人之日起計算。第七章：抵押權的設立與消滅7.1抵押權的設立借款人應按照合同約定將抵押物設立抵押權，并將抵押權證書交付給貸款人。7.2抵押權的轉移未經貸款人同意，借款人不得將抵押物轉讓給第三方。7.3抵押權的消滅抵押權在借款人清償完畢借款本息及相關費用后消滅。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2合同的解除在合同履行期間，除非法律規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，借款人應繼續履行合同約定的還款義務。第九章：違約責任9.1借款人的違約行為借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計劃還款的，應承擔違約責任。9.2貸款人的違約行為貸款人未按約定時間提供貸款或未按約定利率提供貸款的，應承擔違約責任。9.3違約責任的具體規定違約責任的具體規定按照法律規定和合同約定執行。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構如選擇仲裁，雙方應共同選定有權處理的仲裁機構。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件和程序按照法律規定和合同約定執行。11.3合同的解除合同解除的條件和程序按照法律規定和合同約定執行。第十二章：合同的附則12.1合同的修訂合同的修訂應由雙方共同進行，并以書面形式確認。12.2合同的簽署合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的保管雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得泄露合同內容。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上另有約定的，應以書面形式附加于本合同。13.2附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3補充協議雙方就本合同的補充協議，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1抵押物權屬證明文件14.2借款人財務報表14.3貸款人資質證明文件14.4其他相關文件借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方違約情形甲方如未按照約定的借款用途使用貸款，或未按約定的還款計劃還款的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數。1.2甲方擔保責任甲方提供的抵押物在合同有效期內應保持權屬清晰，不得設定任何形式的擔保，如因甲方原因導致抵押物權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的一切法律責任。1.3甲方信息變更甲方在合同履行期間如發生名稱、住所等基本信息變更，應提前書面通知乙方，并辦理合同變更手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方貸款發放乙方應在合同約定的時間內將貸款發放至甲方指定的賬戶，如乙方未按時發放貸款，應按逾期利率向甲方支付違約金。2.2乙方利率調整乙方如調整貸款利率，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。未經甲方同意，乙方擅自調整利率的，甲方有權拒絕按照調整后的利率還款。2.3乙方貸款回收乙方應在合同約定的還款期限內收回貸款，如乙方未按約定時間回收貸款，應按逾期利率向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協助甲方與乙方辦理貸款相關手續，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介在提供服務過程中產生的費用，由甲方承擔。具體費用標準如下：（1）抵押物評估費：人民幣____元；（2）貸款手續費：人民幣____元；（3）其他費用：根據實際情況另行約定。3.3第三方中介違約責任第三方中介如未按照約定履行其職責，導致合同無法順利履行，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：違約金=貸款金額×逾期利率×逾期天數。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明文件2.借款人財務報表3.貸款人資質證明文件4.第三方中介服務協議5.抵押物評估報告6.貸款手續費收據7.違約金計算公式說明8.合同變更協議9.爭議解決機構資質證明10.仲裁或訴訟費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定用途使用貸款未按約定的還款計劃還款提供虛假財務狀況或信用記錄2.乙方違約行為未按約定時間提供貸款未按約定利率提供貸款未按約定條件回收貸款3.第三方中介違約行為未按約定履行協助職責未按約定時間辦理貸款手續未按約定標準收取費用三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人，用于擔保借款本息歸還的財產。2.借款人：指借款合同中債務人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指借款合同中債權人，依法提供貸款的金融機構或其他組織。4.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務的機構或個人。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規定，因違約行為應支付給守約方的金錢賠償。6.逾期利率：指借款人未按約定還款時，應支付的額外利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權屬糾紛解決辦法