編號：__________員工購房借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

員工購房借款合同(2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系電話1.4借款人單位信息第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：還款方式與還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃表第四章：借款利率與費用4.1借款利率4.2相關費用第五章：擔保措施5.1擔保人信息5.2擔保物信息第六章：合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七章：違約責任7.1借款人違約情形7.2借款人違約責任第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九章：其他約定9.1雙方其他約定內容第十章：借款人聲明與承諾10.1借款人聲明10.2借款人承諾第十一章：擔保人聲明與承諾11.1擔保人聲明11.2擔保人承諾第十二章：附件12.1借款申請表12.2借款合同副本第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同蓋章第十四章：其他事項14.1合同的修訂與補充14.2合同的終止與解除合同編號_________第一章：借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519700101001X1.3借款人聯系電話：13856781.4借款人單位信息：北京某科技有限公司，職務：項目經理第二章：借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）2.2借款用途：購買位于北京市朝陽區家園小區的住宅一套2.3借款期限：自合同簽訂之日起算，期限為壹年第三章：還款方式與還款計劃3.1還款方式：按月等額本息還款方式3.2還款計劃表：借款期數應還本息應還本金應還利息1XXX2XXX3XXX12XXX第四章：借款利率與費用4.1借款利率：年利率為捌仟分之肆（4%）4.2相關費用：包括但不限于評估費、擔保費、律師費等，具體費用根據實際情況另行商定。第五章：擔保措施5.1擔保人信息：，身份證號碼聯系電話：13956785.2擔保物信息：擔保人名下位于北京市海淀區小區的住宅一套第六章：合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同自借款人與擔保人簽字或蓋章之日起生效6.2合同解除條件：借款人提前償還全部借款本息，經雙方協商一致，可解除本合同。第七章：違約責任7.1借款人違約情形：a)未按約定的還款計劃及時還款；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)未按約定用途使用借款；d)發生其他違約行為。7.2借款人違約責任：a)借款人逾期還款的，應按約定的借款利率支付逾期利息；b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應支付借款金額20%的違約金；c)借款人未按約定用途使用借款的，借款人應承擔由此產生的一切法律責任；d)借款人發生其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第八章：爭議解決方式8.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，借款人與擔保人各執一份，具有同等法律效力。第十章：借款人聲明與承諾10.1借款人聲明：本人在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，明確知曉借款金額、用途、利率、還款方式等各項條款；10.2借款人承諾：本人將按照合同約定的還款計劃及時還款，未按約定用途使用的，自愿承擔相應的法律責任。第十一章：擔保人聲明與承諾11.1擔保人聲明：本人在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，明確知曉擔保責任等相關條款；11.2擔保人承諾：本人將按照合同約定的擔保責任，承擔相應的法律責任。第十二章：附件12.1借款申請表12.2借款合同副本第十三章：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____________________13.3合同蓋章：（借款人簽字）：_____________________（擔保人簽字）：_____________________第十四章：其他事項14.1合同的修訂與補充：本合同的任何修訂或補充均需雙方書面同意，方為有效；14.2合同的終止與解除：借款人提前償還全部借款本息，經雙方協商一致，可解除本合同。借款人（蓋章）：_____________________擔保人（蓋章）：_____________________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權提前終止本合同，但需提前一個月通知乙方。條款說明：此條款給予甲方在合同履行期間一定的靈活性，如甲方資金充足，可以提前還款，減少利息支出。2.若乙方逾期還款，甲方有權按逾期金額每天收取千分之二的滯納金。條款說明：此條款旨在保護甲方利益，對乙方逾期還款行為進行制約，促使其按時履行還款義務。3.甲方有權要求乙方提供擔保人或抵押物，以確保借款的安全。條款說明：此條款增加了借款的安全性，通過擔保人或抵押物降低甲方風險。4.甲方有權要求乙方定期提供財務報表，以了解其財務狀況。條款說明：此條款旨在讓甲方及時了解乙方的財務狀況，確保其有足夠的還款能力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在合同履行期間申請延長還款期限，需提前一個月向甲方提出申請。條款說明：此條款給予乙方在必要時調整還款計劃的權利，以應對突發情況。2.若甲方逾期支付借款，乙方有權按逾期金額每天收取千分之一的滯納金。條款說明：此條款旨在保護乙方利益，對甲方逾期支付借款行為進行制約，促使其按時履行合同義務。3.乙方有權在合同履行期間要求甲方提供擔保人或抵押物，以確保借款的安全。條款說明：此條款增加了借款的安全性，通過擔保人或抵押物降低乙方風險。4.乙方有權要求甲方定期提供財務報表，以了解其財務狀況。條款說明：此條款旨在讓乙方及時了解甲方的財務狀況，確保其有足夠的還款能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應保證甲乙雙方的信息真實可靠，如因信息不實導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應法律責任。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同中的責任，促使中介履行信息審核義務，降低合同風險。2.第三方中介有權收取中介費，費用標準雙方另行約定。條款說明：此條款明確了第三方中介的收費標準，確保甲乙雙方在簽訂合同時明確中介費用。3.第三方中介在合同履行期間應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的協助義務，有助于解決合同糾紛。4.若第三方中介存在違法行為，導致合同無效，甲方和乙方均有權要求中介承擔相應法律責任。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的合法權益，對第三方中介的違法行為進行制約。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請表2.借款合同副本3.擔保人身份證復印件4.擔保物所有權證明文件5.財務報表6.房產證復印件7.借款人信用報告8.合同修訂與補充協議二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款計劃及時還款。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人或擔保人在簽訂合同時提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實。3.未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定的用途使用借款。4.提前還款：借款人在合同未到期時提前償還全部或部分借款本息。5.未履行擔保責任：擔保人未按合同約定履行擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。2.擔保人：指為借款人的借款提供擔保的自然人或者法人。3.滯納金：指因逾期還款所產生的額外費用。4.違約金：指因違約行為所需支付的違約賠償金。5.合同修訂與補充協議：對原合同未盡事宜或需要變更的事項進行修訂和補充的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：發送催款通知，協商還款計劃，如有必要，依法采取訴訟手段。2.問題：借款人未按約定用途使用借款解決辦法：及時溝通，要求借款人改正，如情節嚴重，依法采取措施。3.問題：擔保人未履行擔保責任解決辦法：與擔保人協商，要求其履行擔保責任，如協商無果，依法采取訴訟手段。4