編號：__________2024北京裝修施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024北京裝修施工合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算2.4工程進度安排第三章：雙方義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3丙方義務（如有）3.4違約責任第四章：施工質量標準4.1施工材料4.2施工工藝4.3質量驗收4.4質量保修第五章：工程款項5.1款項支付方式5.2進度款支付條件5.3尾款支付條件5.4款項支付時間第六章：施工期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3延期開工、竣工的規定6.4乙方逾期竣工的違約責任第七章：施工變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更款項7.4變更對工期的影響第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的處理事項第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點9.4訴訟或仲裁適用法律第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1稅金及費用12.2保險責任12.3知識產權保護12.4不可抗力12.5保密條款12.6合同的轉讓12.7爭議解決外的其他事項第十三章：附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4材料及設備清單13.5其他相關文件第十四章：附則14.1合同解釋權14.2合同效力14.3合同的修訂版本14.4合同簽訂地點和日期合同編號202401第一章：總則1.1合同當事人甲方：北京X公司乙方：X裝修施工有限公司丙方：（如有）1.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致簽訂。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在2024北京裝修施工項目中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。第二章：工程概況2.1工程地點北京市X區X街道X號2.2工程規模工程總面積X平方米，包括住宅、商業、辦公等區域。2.3工程預算工程預算總金額為人民幣X萬元（大寫：X萬元整）。2.4工程進度安排工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。第三章：雙方義務與責任3.1甲方義務甲方應按照合同約定提供施工場地、材料、設備等，并支付工程款項。3.2乙方義務乙方應按照合同約定完成施工任務，保證工程質量、安全、進度等目標的實現。3.3丙方義務（如有）丙方應按照合同約定提供專業服務，協助乙方完成施工任務。3.4違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四章：施工質量標準4.1施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。4.2施工工藝乙方應按照設計和施工規范要求，采用合理的施工工藝，確保工程質量。4.3質量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收不合格的工程，乙方應整改到位。4.4質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按約定對工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。第五章：工程款項5.1款項支付方式工程款項采用分期支付方式，具體支付方式由雙方協商確定。5.2進度款支付條件乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應支付相應的進度款。5.3尾款支付條件工程竣工并驗收合格后，甲方應支付尾款。5.4款項支付時間雙方應在合同約定的時間內支付款項，逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付利息。第六章：施工期限6.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年X月X日。6.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2024年X月X日。6.3延期開工、竣工的規定延期開工、竣工的，雙方應協商一致，并書面確認。6.4乙方逾期竣工的違約責任乙方逾期竣工的，應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）甲方逾期支付工程款項，乙方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方未按約定完成工程，經甲方催告后在合理期限內仍未整改；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的義務；（3）合同解除或依法終止。8.3解除和終止后的處理事項合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括工程結算、支付違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟；（3）提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）甲方所在地人民法院；（2）乙方所在地人民法院；（3）雙方共同認可的仲裁委員會。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地。9.4訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用中華人民共和國法律。第十章：違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3丙方違約責任（如有）丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應由雙方協商一致，并書面確認。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）甲方逾期支付工程款項，乙方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方未按約定完成工程，經甲方催告后在合理期限內仍未整改；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十二章：其他約定12.1稅金及費用合同履行過程中發生的稅金及費用，按照國家相關法律法規規定承擔。12.2保險責任乙方應按照甲方要求，為工程購買相關保險，并承擔保險費用。12.3知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。12.4不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.5保密條款雙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。12.6合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.7爭議解決外的其他事項雙方對于本合同未盡事宜，應通過友好協商解決。第十三章：附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4材料及設備清單13.5其他相關文件第十四章：附則14.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。14.3合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均需雙方簽字蓋章后方生效。14.4合同簽訂地點和日期合同簽訂地點：北京市X區X街道X號合同簽訂日期：2024年X月X日甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求，向甲方指定的供應商采購材料。若乙方未經甲方同意，自行更換供應商，導致工程質量、進度受到影響，乙方應承擔相應責任。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量、安全、進度等目標的實現。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權對工程設計、施工內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行中間驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求整改到位。若乙方未能在規定時間內整改，甲方有權委托第三方進行整改，并追究乙方的違約責任。1.5甲方支付義務甲方應按照合同約定的時間和金額，向乙方支付工程款項。若甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對工程質量承擔主體責任，確保工程符合設計要求和質量標準。若工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期，完成施工任務。若乙方逾期竣工，應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3乙方材料和工藝乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，并按照設計和施工規范要求，采用合理的施工工藝，確保工程質量。2.4乙方安全生產乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，加強施工現場安全管理，確保工程施工安全。若發生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.5乙方保密義務乙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露。若乙方違反保密義務，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應協助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行等相關事宜。中介方應保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.3第三方中介的違約責任中介方違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。甲方和乙方均有權追究中介方的法律責任。3.4第三方中介的解除和終止合同解除或終止后，中介方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續，包括工程結算、支付違約金、賠償損失等。3.5第三方中介的保密義務中介方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經甲乙雙方同意不得泄露。若中介方違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備清單5.丙方（如有）提供的專業服務協議6.工程保修條款7.工程變更協議8.安全事故應急預案9.保密協議10.知識產權許可協議（如有）11.稅金及費用計算明細12.保險單據13.驗收報告14.工程結算報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地、材料、設備等擅自變更工程設計、施工內容未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合國家標準的建筑材料、構配件和設備未按設計和施工規范要求施工未保證工程施工安全3.丙方（如有）違約行為未按約定提供專業服務未保證工程質量、安全、進度等目標的實現4.違約行為的認定違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.建筑法中華人民共和國建筑法是一部調整建筑行業活動中產生的社會關系的法律2.合同法中華人民共和國合同法是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律3.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等4.違約金違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經濟補償5.保修保修是指施工方對工程在一定期限內出現的質量問題負責修復和維護四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等解決辦法：協商調整工程進度計劃，必要時簽訂工程延期協議2.工程質量問題原因：施工不