江西二手房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同當事人：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就賣方將其擁有的房屋轉讓給買方，買方接受該房屋并支付價款的行為，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于江西省南昌市[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋所有權人：[所有權人名稱]。1.2房屋結構及面積：房屋結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積]平方米，房屋所有權證上載明的土地使用權面積為[土地面積]平方米。1.3房屋附屬設施：房屋內的家具、家電等附屬設施及裝飾裝修情況詳見附件。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將上述房屋轉讓價款一次性支付給賣方。2.3買方支付的價款中，已包含房屋附屬設施及裝飾裝修的價值。三、房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房屋及附屬設施、裝飾裝修等交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的使用、維護和保管責任。3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由雙方按照法律法規規定承擔。四、合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，可以解除本合同，互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同附件為房屋附屬設施及裝飾裝修清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設施及裝飾裝修清單[此處附上清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲方將其擁有的房屋轉讓給乙方，丙方作為第三方提供相關服務，乙方接受該房屋并支付價款。經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于江西省南昌市[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋所有權人：[所有權人名稱]。1.2房屋結構及面積：房屋結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積]平方米，房屋所有權證上載明的土地使用權面積為[土地面積]平方米。1.3房屋附屬設施：房屋內的家具、家電等附屬設施及裝飾裝修情況詳見附件。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將上述房屋轉讓價款一次性支付給賣方。2.3買方支付的價款中，已包含房屋附屬設施及裝飾裝修的價值。三、房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房屋及附屬設施、裝飾裝修等交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的使用、維護和保管責任。3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由雙方按照法律法規規定承擔。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方，應確保甲方的權益得到保障，如因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應按照合同約定履行其義務，同時享有以下權利：（1）要求乙方按照約定時間支付價款；（2）要求乙方按照約定時間接收房屋；（3）要求丙方提供真實、準確的房屋信息；（4）在合同履行過程中，享有咨詢、監督和提出合理要求的權利。五、乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房屋價款。5.2乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，并承擔房屋的后續使用、維護和保管責任。5.3乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、第三方丙方的責權利6.1丙方作為第三方，應提供真實、準確的房屋信息，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2丙方應協助甲方、乙方辦理房屋過戶手續，并提供相關咨詢服務。6.3丙方應按照甲方的要求，處理與房屋買賣相關的其他事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同附件為房屋附屬設施及裝飾裝修清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設施及裝飾裝修清單[此處附上清單]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、便捷的服務，確保房屋買賣過程的順利進行。丙方作為專業的房地產服務機構，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息，協助辦理房屋過戶手續，并提供相關咨詢服務。通過第三方的介入，可以降低交易風險，保障甲乙雙方的權益，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權人，對房屋具有處置權。甲方的主導地位體現在合同的簽訂和履行過程中，甲方有權要求乙方按照約定時間支付價款，要求乙方按照約定時間接收房屋，同時享有咨詢、監督和提出合理要求的權利。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同當事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，乙方擬購買甲方擁有的房屋，丙方作為第三方提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于江西省南昌市[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋所有權人：[所有權人名稱]。1.2房屋結構及面積：房屋結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積]平方米，房屋所有權證上載明的土地使用權面積為[土地面積]平方米。1.3房屋附屬設施：房屋內的家具、家電等附屬設施及裝飾裝修情況詳見附件。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將上述房屋轉讓價款一次性支付給甲方。2.3乙方支付的價款中，已包含房屋附屬設施及裝飾裝修的價值。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房屋及附屬設施、裝飾裝修等交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的使用、維護和保管責任。3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由雙方按照法律法規規定承擔。四、乙方權益保障4.1丙方作為第三方，應確保乙方的權益得到保障，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照合同約定履行其義務，同時享有以下權利：（1）要求甲方按照約定時間交付房屋；（2）要求甲方保證房屋及附屬設施的質量；（3）要求丙方提供真實、準確的房屋信息；（4）在合同履行過程中，享有咨詢、監督和提出合理要求的權利。五、甲方義務及限制5.1甲方應按照本合同約定的時間、金額交付房屋。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的質量，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。5.3甲方如發生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、第三方丙方的責權利6.1丙方作為第三方，應提供真實、準確的房屋信息，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2丙方應協助甲方、乙方辦理房屋過戶手續，并提供相關咨詢服務。6.3丙方應按照乙方的要求，處理與房屋買賣相關的其他事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同附件為房屋附屬設施及裝飾裝修清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設施及裝飾裝修清單[此處附上清單]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買方，對房屋的購買具有決定權。乙方的主導地位體現在合同的簽訂和履行過程中，乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，要求甲方保證房屋及附屬設施的