編號：__________2024版房屋防水補漏協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋防水補漏協議書合同目錄第一章：總則1.1定義與術語1.2合同文件的優先順序1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章：房屋防水補漏工程概述2.1工程地點2.2工程范圍與內容2.3工程目標與標準2.4工程時間安排第三章：雙方責任與義務3.1甲方（業主）的責任與義務3.2乙方（施工方）的責任與義務3.3丙方（監理方）的責任與義務（如有丙方）第四章：工程質量與驗收4.1質量標準與要求4.2驗收程序與方法4.3質量問題的處理4.4工程保修期限與保修條件第五章：工程費用與支付5.1工程總價與支付方式5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程竣工款5.5工程尾款第六章：工程變更與解除6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費用與時間調整6.3合同解除的條件與后果第七章：違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2賠償金額的計算與支付7.3不可抗力事件的處理第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3訴訟管轄法院第九章：合同的轉讓與分包9.1合同轉讓的條件與程序9.2分包工程的管理與監督9.3分包合同的簽訂與履行第十章：信息安全與保密10.1信息安全的責任與義務10.2保密信息的范圍與期限10.3違約泄露信息的后果第十一章：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.2合同的生效條件與時間11.3合同的續簽與延長第十二章：附件與附錄12.1附件清單12.2附錄文件第十三章：其他條款13.1合同的修改與補充13.2雙方約定的其他事項13.3合同解除或終止后的善后處理第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的有效期限14.3合同的保管與復印件效力合同編號_________第一章：總則1.1定義與術語1.1.1本合同所稱甲方，指房屋的所有者或合法使用權人。1.1.2本合同所稱乙方，指承擔房屋防水補漏工程的施工單位。1.1.3本合同所稱丙方，指監理單位，負責對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。1.2合同文件的優先順序1.2.1本合同及附件1.2.2雙方簽訂的補充協議1.2.3工程設計圖紙及相關技術文件1.2.4工程量清單1.2.5其他雙方認可的文件1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章：房屋防水補漏工程概述2.1工程地點2.1.1甲方位于_________市_________區_________街道_________號的房屋。2.2工程范圍與內容2.2.1乙方應按設計圖紙和技術文件的要求，對甲方的房屋進行防水補漏處理。2.3工程目標與標準2.3.1乙方應確保工程質量達到國家及行業標準，保證甲方房屋在防水補漏處理后不再出現同類問題。2.4工程時間安排2.4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內開工，預計工程期限為____個工作日。第三章：雙方責任與義務3.1甲方（業主）的責任與義務3.1.1提供施工場地，確保乙方施工人員的安全。3.1.2按照合同約定支付工程款項。3.1.3協助乙方辦理相關施工手續。3.2乙方（施工方）的責任與義務3.2.1按照設計圖紙和技術文件進行施工，保證工程質量。3.2.2負責施工期間的安全管理，確保施工人員的人身安全。3.2.3工程完成后，負責保修期內的問題修復。3.3丙方（監理方）的責任與義務（如有丙方）3.3.1對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。3.3.2及時出具監理報告，對工程進度和質量問題提出整改要求。第四章：工程質量與驗收4.1質量標準與要求4.1.1乙方應嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保工程質量。4.2驗收程序與方法4.2.1工程完成后，甲方、乙方和丙方（如有）共同進行驗收。4.2.2驗收不合格的，乙方應按照驗收單位的整改要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質量問題的處理4.3.1工程驗收過程中發現質量問題，乙方應負責及時整改。4.3.2保修期內出現的質量問題，乙方應負責修復。4.4工程保修期限與保修條件4.4.1工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。4.4.2在保修期內，因施工原因導致的質量問題，乙方應負責修復。第五章：工程費用與支付5.1工程總價與支付方式5.1.1本工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.1.2甲方按照工程進度分階段支付工程款項。5.2工程預付款5.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付預付款，預付款金額為工程總價款的____%。5.3工程進度款5.3.1甲方應在乙方完成工程進度達到____%后支付進度款。5.4工程竣工款5.4.1工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。5.5工程尾款5.5.1工程保修期結束后，甲方支付工程尾款。第六章：工程變更與解除6.1工程變更的條件與程序6.1.1工程變更需經甲方、乙方和丙方第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構8.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意由__________人民法院管轄因本合同產生的任何訴訟。第九章：合同的轉讓與分包9.1合同轉讓的條件與程序9.1.1除非經另一方書面同意，否則任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2分包工程的管理與監督9.2.1乙方不得將本合同工程的全部或主要部分分包給第三方。9.2.2如乙方確需分包，必須事先征得甲方的書面同意，并不得影響工程質量和進度。9.3分包合同的簽訂與履行9.3.1分包合同的簽訂應符合本合同的原則和條款。9.3.2分包合同的履行情況應向甲方報告。第十章：信息安全與保密10.1信息安全的責任與義務10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。10.1.2保密信息的使用僅限于本合同的履行。10.2保密信息的范圍與期限10.2.1保密信息包括合同內容、技術資料、商業計劃等。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。10.3違約泄露信息的后果10.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.1.1本合同自雙方簽字蓋章，并加蓋公章后生效。11.1.2合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效條件與時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的生效不代表合同的履行完畢，乙方應按合同約定履行義務。11.3合同的續簽與延長11.3.1合同到期前，如需續簽或延長，雙方應協商一致，并簽訂書面續簽協議。第十二章：附件與附錄12.1附件清單12.1.1附件一：設計圖紙和技術文件12.1.2附件二：工程量清單12.1.3附件三：付款憑證12.1.4其他雙方認可的附件12.2附錄文件12.2.1附錄一：工程保修條款12.2.2附錄二：安全文明施工要求12.2.3其他雙方認可的附錄文件第十三章：其他條款13.1合同的修改與補充13.1.1合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的有效組成部分。13.3合同解除或終止后的善后處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求拆除臨時設施，清理施工場地。第十四章：附則14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限14.2.1本合同的有效期限為合同生效之日起至合同履行完畢之日止。14.3合同的保管與復印件效力14.3.1雙方應妥善保管本合同正本，合同復印件用于履行過程中的查閱，但不具有法律效力。【合同簽字蓋章區域】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的施工方案甲方有權根據實際情況指定施工方案，乙方應嚴格按照甲方指定的施工方案進行施工。如乙方認為甲方指定的施工方案存在問題，可以向甲方提出修改建議，但最終決策權在甲方手中。2.甲方對施工進度的要求乙方應確保工程按照甲方要求的進度進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權根據實際情況調整工程進度計劃，乙方應予以配合。3.甲方對工程質量的要求乙方應保證工程質量符合甲方要求的國家及行業標準。如工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到甲方要求的質量標準。甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。4.甲方對工程安全的責任乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。甲方有權對施工現場進行安全檢查，乙方應予以配合。5.甲方對工程材料的選擇甲方有權要求乙方使用特定品牌或型號的建筑材料。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量符合國家標準。如乙方使用甲方未認可的材料，甲方有權要求乙方更換。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對施工方案的調整乙方在施工過程中，如認為原施工方案存在問題，可以向甲方提出修改建議。經甲方同意后，乙方有權根據實際情況調整施工方案。如甲方不同意乙方的修改建議，乙方應按照原施工方案繼續施工。2.乙方對工程進度的承諾乙方應按照合同約定的工程進度進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。乙方有權根據實際情況向甲方申請調整工程進度計劃，甲方應予以考慮。3.乙方對工程質量的保障乙方應保證工程質量符合國家及行業標準。如工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到甲方要求的質量標準。乙方有權對工程質量進行自檢和抽檢，甲方應予以配合。4.乙方對工程安全的義務乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。乙方有權對施工現場進行安全檢查，甲方應予以配合。5.乙方對工程材料的使用乙方應按照甲方要求使用特定品牌或型號的建筑材料。如乙方使用甲方未認可的材料，甲方有權要求乙方更換。乙方應保證材料的質量符合國家標準。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理，確保合同的順利履行。第三方中介有權對施工現場進行定期檢查，甲乙雙方應予以配合。2.第三方中介對工程質量的監督第三方中介應負責對工程質量進行監督，確保工程質量符合國家及行業標準。如工程驗收不合格，第三方中介有權要求甲乙雙方整改，直至達到合同要求的質量標準。3.第三方中介對工程進度的協調第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保工程按照合同約定的進度進行施工。如因甲乙雙方原因導致工程進度延誤，第三方中介有權要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。4.第三方中介對工程安全的監管第三方中介應負責對施工現場的安全進行監管，確保施工人員的人身安全。如因甲乙雙方原因導致安全事故發生，第三方中介有權要求甲乙雙方承擔全部責任。5.第三方中介的服務費用第三方中介應按照合同約定收取服務費用。如甲乙雙方對第三方中介的服務費用有異議，雙方有權協商調整。第三方中介的服務費用不包括在甲乙雙方的其他合同款項中。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙和技術文件2.工程量清單3.付款憑證4.施工方案5.工程進度計劃6.安全施工方案7.工程驗收標準8.材料采購清單9.分包合同（如有分包）10.保險單據（如有保險）11.施工許可證（如有）12.監理報告（如有監理）13.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間開工或竣工，視為違約。2.乙方未能按照約定質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未能按照約定支付工程款項，視為違約。4.乙方未能按照約定提供施工場地，視為違約。5.甲方未能按照約定支付工程款項，視為違約。6.甲方未能按照約定提供施工場地，視為違約。7.任何一方未能按照約定履行其他義務，視為違約。三、法