租售平房小院合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地點]的平房小院（以下簡稱小院）并對其實際控制，乙方愿意租賃小院并按照雙方約定的條款進行使用和維護。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1小院位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。1.2小院現狀：[填寫小院現狀，如有損壞或需要維修的地方，應詳細說明]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”或“自簽署之日起至[填寫結束日期]日止”]，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方權利及義務4.1乙方有權按照合同約定使用小院，但不得改變小院的結構和用途。4.2乙方應合理使用小院內的設施，并負責小院的維護和保養。4.3乙方不得將小院轉租給第三方，如違反此規定，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。第五條甲方權利及義務5.1甲方應保證小院的權屬清晰，不得侵犯第三方的合法權益。5.2甲方應在租賃期限內提供小院正常使用的條件，如小院存在損壞或需要維修的地方，甲方應在合理期限內進行修復。5.3甲方不得干預乙方按照合同約定使用小院。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供小院或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。6.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院所有權證明文件2.小院現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如“物業管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地點]的平房小院（以下簡稱小院）并對其實際控制，乙方愿意租賃小院并按照雙方約定的條款進行使用和維護。為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方主體參與本合同，負責小院的物業管理和服務。經甲乙雙方與丙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1小院位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。1.2小院現狀：[填寫小院現狀，如有損壞或需要維修的地方，應詳細說明]。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證小院的權屬清晰，不得侵犯第三方的合法權益。2.2甲方有權按照合同約定收取租金，并確保租金的及時支付。2.3甲方對小院擁有最終決策權，包括但不限于轉讓、抵押或再次出租等。2.4甲方有權監督乙方使用小院的情況，并確保乙方的使用符合合同約定。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.4乙方不得將小院轉租給第三方，如違反此規定，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。3.5乙方不得擅自改變小院的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意。第四條丙方職責及權利4.1丙方作為小院的物業管理公司，負責小院的日常管理和維護工作。4.2丙方應確保小院的安全和環境衛生，提供良好的居住條件。4.3丙方有權對乙方使用小院的行為進行監督，并確保乙方的行為符合合同約定。4.4丙方在發現乙方違反合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于制止、要求整改等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供小院或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。5.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行管理職責或存在其他違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院所有權證明文件2.小院現狀照片3.丙方物業管理服務內容詳細規定總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供物業管理服務，確保甲方的權益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方作為出租人，擁有小院的最終決策權，并確保租金的及時支付。乙方作為承租人，有權租賃小院并按約定使用，但同時受到丙方作為物業管理公司的監督和管理。丙方作為第三方主體，負責小院的日常第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如“房屋管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于乙方愿意租賃甲方位于[填寫地點]的平房小院（以下簡稱小院）并按照雙方約定的條款進行使用和維護，丙方作為第三方主體參與本合同，負責小院的房屋管理和維護服務。經甲乙雙方與丙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1小院位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。1.2小院現狀：[填寫小院現狀，如有損壞或需要維修的地方，應詳細說明]。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用小院，并享有租賃期間小院的居住權。2.2乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.3乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供小院的正常使用條件，包括但不限于維修、保養等。2.5乙方有權在租賃期限內享受丙方提供的房屋管理服務。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證小院的權屬清晰，不得侵犯第三方的合法權益。3.2甲方應在租賃期限內提供小院正常使用的條件，如小院存在損壞或需要維修的地方，甲方應在合理期限內進行修復。3.3甲方不得干預乙方按照合同約定使用小院，并應遵守合同約定的租金支付等相關條款。第四條丙方職責及權利4.1丙方作為小院的房屋管理公司，負責小院的日常管理和維護工作。4.2丙方應確保小院的安全和環境衛生，提供良好的居住條件。4.3丙方有權對甲方履行合同約定的義務進行監督，并確保甲方的行為符合合同約定。4.4丙方在發現甲方違反合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于制止、要求整改等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供小院或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。5.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行管理職責或存在其他違約行為，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院所有權證明文件2.小院現狀照片3.丙