眾美商鋪轉讓出租合同第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]轉讓方：[轉讓方全稱]地址：[轉讓方地址]代表人：[轉讓方代表人姓名]出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]代表人：[出租方代表人姓名]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]代表人：[承租方代表人姓名]鑒于轉讓方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬將商鋪的經營管理權及所有權轉讓給承租方，同時出租方作為商鋪的房產所有者，同意將商鋪出租給承租方使用；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條商鋪轉讓1.1轉讓方同意將商鋪的全部權益包括但不限于經營管理權、所有權及與商鋪相關的所有權利和利益轉讓給承租方。1.2承租方同意接受商鋪的轉讓，并承擔相應的權利與義務。第二條商鋪租賃2.1出租方同意將商鋪出租給承租方，供其合法經營使用。2.2租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.3承租方應按照約定的租賃期限支付租金，租金標準及支付方式詳見附件一。第三條轉讓價格及支付方式3.1商鋪的轉讓價格為人民幣[具體金額](以下簡稱“轉讓價格”)。3.2承租方應按照本合同約定的時間和方式向轉讓方支付轉讓價格。第四條附加條款4.1商鋪在轉讓前的所有債務、糾紛、法律責任等由轉讓方承擔，與承租方無關。4.2商鋪在轉讓后，由承租方負責經營管理，并承擔相應的經營風險。4.3出租方保證商鋪的房產權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等情況，如有問題，由出租方負責解決。4.4承租方應遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事非法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2若承租方未按約定支付租金，轉讓方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，各方各執一份，具有同等法律效力。附件一：租金支付標準及方式[在此處詳細描述租金的支付標準及方式，包括但不限于租金金額、支付周期、支付賬戶等信息]轉讓方（蓋章）：________年________月________日出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬將商鋪的經營管理權及所有權轉讓給乙方，同時乙方作為商鋪的承租方，同意承租商鋪并按照約定支付租金；丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保及協助履行合同的服務，并同意按照本合同的約定承擔相應的責任。為確保甲方的權益得到充分保障，經三方友好協商，達成以下協議：第一條甲方權益保障1.1甲方同意將商鋪的經營管理權及所有權轉讓給乙方，并確保商鋪的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等情況。1.2甲方應保證商鋪的合法性，包括房產證、營業執照等相關證照的合法有效，如有問題，由甲方負責解決。1.3甲方有權監督乙方的經營管理，并要求乙方按照約定的標準進行商鋪的經營和維護。第二條乙方權益及義務2.1乙方同意接受商鋪的轉讓，并按照約定的期限和方式支付租金。2.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事非法經營活動。2.3乙方在租賃期限內應妥善保管商鋪，并按照約定的標準進行商鋪的經營和維護。第三條第三方主體丙方的責任及權益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保及協助履行合同的服務。3.2丙方應確保甲乙雙方履行合同的義務，如甲乙雙方出現違約情況，丙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。3.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并要求甲乙雙方按照約定的方式履行合同。第四條違約責任及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方利用商鋪從事非法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.3丙方未按照本合同的約定提供擔保或協助履行合同的，甲方有權解除與丙方的合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，各方各執一份，具有同等法律效力。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔保和協助履行合同的服務，確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的監督和協調，可以降低甲乙雙方的風險，提高合同的履行效率，促進交易的順利進行。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為商鋪的轉讓方和出租方，通過本合同的主導地位，確保自身的權益得到充分保障。甲方有權監督乙方的經營管理，并要求乙方按照約定的標準進行商鋪的經營和維護。通過本合同的約定，甲方能夠確保商鋪的合法性，并要求乙方遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事非法經營活動。此外，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠進一步降低風險，提高合同的履行效率，實現商鋪的順利轉讓和出租。轉讓方（蓋章）：________年________月________日出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第三方主體（蓋章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導高端餐飲店鋪轉讓出租合同甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[餐飲店鋪具體地址]的高端餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），并擬將店鋪的經營管理權及所有權轉讓給乙方，同時甲方作為店鋪的房產所有者，同意將店鋪出租給乙方使用；丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保及協助履行合同的服務，并同意按照本合同的約定承擔相應的責任。為確保乙方的權益得到充分保障，經三方友好協商，達成以下協議：第一條乙方權益保障1.1乙方同意接受店鋪的轉讓，并按照約定的期限和方式支付轉讓價格。1.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法經營活動。1.3乙方在租賃期限內應妥善保管店鋪，并按照約定的標準進行店鋪的經營和維護。第二條甲方權益及義務2.1甲方應保證店鋪的合法性，包括房產證、營業執照等相關證照的合法有效，如有問題，由甲方負責解決。2.2甲方有權監督乙方的經營管理，并要求乙方按照約定的標準進行店鋪的經營和維護。2.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付轉讓價格。第三條第三方主體丙方的責任及權益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保及協助履行合同的服務。3.2丙方應確保甲乙雙方履行合同的義務，如甲乙雙方出現違約情況，丙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。3.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并要求甲乙雙方按照約定的方式履行合同。第四條違約責任及限制條款4.1甲方未按約定支付轉讓價格的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方利用店鋪從事非法經營活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。4.3丙方未按照本合同的約定提供擔?；騾f助履行合同的，乙方有權解除與丙方的合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，各方各執一份，具有同等法律效力。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供擔保和協助履行合同的服務，確保乙方的權益得到充分保障。通過丙方的監督和協調，可以降低乙甲雙方的風險，提高合同的履行效率，促進交易的順利進行。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為店鋪的轉讓接收方和承租方，通過本合同的主導地位，確保自身的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方保證店鋪的合法性，并按照約定的標準進行店鋪的經營和維護。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方的義務履行，并要求甲方遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法經營活動。此外，通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠進一步降低風險，提高合同的履行效率，實現店鋪的順利轉讓和出租。總結：本合同以乙方權益為主導，通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，確保乙方的權益得到充分保障。同時，增加了乙方的權利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供擔保和協助履行合同的服務，降低雙方風險，提高合同