商鋪房租裝修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其商鋪租給乙方使用，并由乙方進行裝修事宜，經友好協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，商鋪租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并支付相關違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權對商鋪進行裝修，但必須符合國家法律法規及甲方的相關規定。4.2裝修過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產生的所有費用。4.3乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經營活動。五、維修及保養5.1甲方負責對商鋪共用部位進行定期維修、保養，確保商鋪設施的正常使用。5.2乙方負責對商鋪內部進行日常維護，并承擔由此產生的費用。6.1乙方應自行購買商鋪保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權證明2.商鋪租賃證明3.乙方營業執照副本4.裝修方案及相關審批文件5.保險單據第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲乙雙方就商鋪租賃及裝修事宜達成一致，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。甲乙丙三方經協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，商鋪租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并支付相關違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權對商鋪進行裝修，但必須符合國家法律法規及甲方的相關規定。4.2裝修過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產生的所有費用。4.3乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法經營活動。五、維修及保養5.1甲方負責對商鋪共用部位進行定期維修、保養，確保商鋪設施的正常使用。5.2乙方負責對商鋪內部進行日常維護，并承擔由此產生的費用。6.1乙方應自行購買商鋪保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、第三方擔保條款8.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。8.2若乙方違反本合同的任何條款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金及損失賠償。8.3丙方應在乙方違約事件發生后的五個工作日內，按照甲方要求履行擔保責任。九、甲方權利條款9.1甲方有權監督乙方的裝修過程，確保裝修質量及安全。9.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持商鋪設施的正常運行和整潔。9.3甲方有權在租賃期內對商鋪進行不定期檢查，乙方應予以配合。十、乙方違約及限制條款10.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。10.2乙方如未按約定進行裝修或使用商鋪，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應費用。10.3乙方如擅自改變商鋪用途或進行違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應法律責任。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權益。11.2丙方的介入有助于增強甲乙雙方信任，降低合同履行風險，促進合同的順利履行。十二、甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。12.2甲方通過設定權利條款和違約責任，使乙方明確自身義務，降低合同履行風險。12.3甲方為主導本合同，有助于規范乙方經營行為，維護商鋪運營秩序。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導寫字樓房租裝修合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系電話：[填寫聯系電話]鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃及裝修事宜達成一致，為確保乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。甲乙丙三方經協商，達成以下協議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓位于：[填寫寫字樓地址]，建筑面積約為：[填寫寫字樓面積]平方米。1.2寫字樓用途：[填寫寫字樓用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，寫字樓租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并支付相關違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權對寫字樓進行裝修，但必須符合國家法律法規及甲方的相關規定。4.2裝修過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產生的所有費用。4.3乙方應合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途，不得進行違法經營活動。五、維修及保養5.1甲方負責對寫字樓共用部位進行定期維修、保養，確保寫字樓設施的正常使用。5.2乙方負責對寫字樓內部進行日常維護，并承擔由此產生的費用。6.1乙方應自行購買寫字樓保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、第三方擔保條款8.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。8.2若甲方違反本合同的任何條款，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金及損失賠償。8.3丙方應在甲方違約事件發生后的五個工作日內，按照乙方要求履行擔保責任。九、乙方權利條款9.1乙方有權監督甲方的維修及保養工作，確保寫字樓設施的正常運行和整潔。9.2乙方有權要求甲方在租賃期內對寫字樓進行不定期檢查，甲方應予以配合。9.3乙方有權在租賃期內對寫字樓進行合理使用，不得擅自改變寫字樓用途或進行違法經營活動。十、甲方違約及限制條款10.1甲方如未按約定時間支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。10.2甲方如未按約定進行維修或保養，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應費用。10.3甲方如擅自改變寫字樓用途或進行違法經營活動，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應法律責任。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的合法權益。11.2丙方的介入有助于增強甲乙雙方信任，降低合同履行風險，促進合同的順利履行。十二、乙方為主導的目的和意義12.1乙方作為