編號：__________2024版車位包銷合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位包銷合同書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三章：車位情況3.1車位位置與數量3.2車位使用與權屬第四章：包銷范圍與期限4.1包銷范圍4.2包銷期限第五章：包銷價格與支付5.1包銷價格5.2支付方式與期限第六章：交付與驗收6.1交付時間與地點6.2驗收標準與程序第七章：售后服務與維護7.1售后服務內容7.2維護責任與費用第八章：違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章：保密條款10.1保密信息的范圍與義務10.2違反保密條款的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的應對與處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點與適用法律第十三章：其他條款13.1合同的生效與解除13.2附加條款與附件第十四章：附則14.1合同的份數與保管14.2合同修改與補充合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“車位”指的是賣方擁有的、可供買方購買并使用的停車位。本合同中的“包銷”指的是買方對賣方所提供車位的全權購買權。1.2合同雙方的權益與義務賣方應保證所提供車位的合法性與真實性，并按照合同約定履行交付義務。買方應按照合同約定支付包銷價款，并按照約定接受車位的交付。1.3適用法律與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：________________賣方地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.2買方信息買方名稱：________________買方地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第三章：車位情況3.1車位位置與數量車位位于________________，數量為________________個。3.2車位使用與權屬車位使用權歸買方所有，買方有權將車位出租或轉讓給第三方。第四章：包銷范圍與期限4.1包銷范圍買方對賣方提供的所有車位享有包銷權，包括但不限于銷售、租賃或其他形式的權益。4.2包銷期限包銷期限為自合同簽訂之日起至________________日止。第五章：包銷價格與支付5.1包銷價格車位的包銷價格為每車位人民幣________________元整（大寫：________________元整）。5.2支付方式與期限買方應按照合同約定的付款日期和金額向賣方支付包銷價款。第六章：交付與驗收6.1交付時間與地點車位的交付時間為________________，交付地點為________________。6.2驗收標準與程序車位的驗收標準按照________________進行，驗收程序為________________。第七章：售后服務與維護7.1售后服務內容（1）車位的產權證明；（2）車位的維修與保養；（3）車位的物業管理。7.2維護責任與費用車位的維護責任由賣方承擔，維護費用由買方承擔。具體費用按照________________計算。第八章：違約責任8.1賣方違約賣方未按照合同約定交付車位，或者交付的車位不符合合同約定的，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為包銷價款的20%。8.2買方違約買方未按照合同約定支付包銷價款，或者未按照約定接受車位的交付的，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為包銷價款的20%。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍與義務保密信息包括合同內容、合同雙方的商業秘密等。雙方應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對與處理發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議通過協商解決，協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟地點與適用法律爭議的仲裁或訴訟地點為合同雙方約定的地點，適用法律為中華人民共和國法律。第十三章：其他條款13.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除需雙方協商一致。13.2附加條款與附件本合同附件包括車位的產權證明、合同雙方的商業資料等。第十四章：附則14.1合同的份數與保管本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同修改與補充合同的修改與補充需雙方協商一致，并簽訂書面修改補充協議。合同雙方簽字：（賣方簽字）（買方簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方權利甲方有權在合同期限內要求乙方按照約定的價格購買車位。1.2甲方義務甲方應保證所提供車位的合法性與真實性，并按照合同約定履行交付義務。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方權利乙方有權在合同期限內要求甲方按照約定的價格提供車位。2.2乙方義務乙方應按照合同約定支付包銷價款，并按照約定接受車位的交付。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介權利第三方中介有權在合同期限內促成甲方和乙方之間的車位交易。3.2第三方中介義務第三方中介應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的車位信息，并協助雙方完成車位的交付和價款的支付。附加條款四：甲方為主導時的附加條款4.1甲方要求甲方要求乙方在合同期限內不得將車位轉賣給第三方。4.2甲方責任如甲方違反合同約定，導致乙方無法按照約定時間接受車位交付，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為包銷價款的20%。附加條款五：乙方為主導時的附加條款5.1乙方要求乙方要求甲方在合同期限內保證車位的合法性與真實性。5.2乙方責任如乙方違反合同約定，導致甲方無法按照約定時間交付車位，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為包銷價款的20%。附加條款六：第三方中介為主導時的附加條款6.1第三方中介要求第三方中介要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方中介責任如第三方中介違反合同約定，導致甲方和乙方車位的交付和價款的支付，第三方中介應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為包銷價款的20%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位的產權證明2.合同雙方的商業資料3.車位的規劃圖紙4.車位的銷售許可證5.合同的書面修改補充協議二、違約行為及認定：1.賣方違約未按照合同約定交付車位交付的車位不符合合同約定2.買方違約未按照合同約定支付包銷價款未按照約定接受車位的交付3.第三方中介違約未誠實守信提供真實、準確的車位信息未協助雙方完成車位的交付和價款的支付三、法律名詞及解釋：1.包銷：買方對賣方提供的所有車位享有包銷權，包括但不限于銷售、租賃或其他形式的權益。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金，違約金為包銷價款的20%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付延遲賣方應立即通知買方并提供延期交付的合理理由。雙方協商確定新的交付日期。2.車位不符合約定買方應在交付時即時提出不符合約定的問題。賣方應按照買方要求整改或提供替代車位。3.買