編號：__________2024版合租房租賃合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版合租房租賃合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋維修責任1.8房屋保險1.9合同解除1.10爭議解決方式第二章：房屋及設施2.1房屋結構2.2家具家電2.3設施使用及維護2.4房屋內部裝修2.5公共區域使用第三章：租金及押金3.1租金標準3.2租金支付時間及方式3.3押金退還條件及時間3.4租金調整機制第四章：租賃期間4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期間的權利與義務4.4房屋轉租4.5房屋用途限制第五章：維修與保養5.1維修責任5.2維修申請及處理流程5.3房屋保養5.4維修費用承擔第六章：保險及安全6.1房屋保險購買6.2保險理賠流程6.3居住安全6.4防火、防盜措施第七章：租金變更及提前解除合同7.1租金變更條件7.2租金變更程序7.3提前解除合同的條件7.4提前解除合同的程序第八章：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解及仲裁9.3訴訟途徑第十章：其他約定10.1房屋交付時間及條件10.2房屋返還時間及條件10.3房屋內部設施損壞賠償標準10.4寵物管理第十一章：附件11.1房屋照片11.2家具家電清單11.3設施使用說明書第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3補充協議第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解釋權歸屬合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋戶型：1.3租賃目的1.3.1乙方租賃甲方房屋用于：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結束日期：1.5租金及支付方式1.5.1租金標準：1.5.2租金支付時間及方式：1.6押金1.6.1押金金額：1.6.2押金退還條件及時間：1.7房屋維修責任1.7.1甲方維修責任：1.7.2乙方維修責任：1.8房屋保險1.8.1甲方購買房屋保險：1.8.2保險理賠流程：1.9合同解除1.9.1合同解除條件：1.9.2合同解除程序：1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決方式：第二章：房屋及設施2.1房屋結構2.1.1房屋樓層：2.1.2臥室數量：2.1.3衛生間數量：2.2家具家電2.2.1家具家電清單：2.3設施使用及維護2.3.1設施使用規則：2.3.2設施維護責任：2.4房屋內部裝修2.4.1裝修風格：2.4.2裝修材質：2.5公共區域使用2.5.1公共區域范圍：2.5.2公共區域使用規則：第三章：租金及押金3.1租金標準3.1.1租金計算方式：3.1.2租金調整機制：3.2租金支付時間及方式3.2.1租金支付時間：3.2.2租金支付方式：3.3押金退還條件及時間3.3.1押金退還條件：3.3.2押金退還時間：3.4租金調整機制3.4.1租金調整條件：3.4.2租金調整程序：第四章：租賃期間4.1租賃開始日期4.1.1房屋交付時間：4.1.2房屋接收確認：4.2租賃結束日期4.2.1房屋返還時間：4.2.2房屋返還確認：4.3租賃期間的權利與義務4.3.1甲方權利與義務：4.3.2乙方權利與義務：4.4房屋轉租4.4.1轉租條件：4.4.2轉租程序：4.5房屋用途限制4.5.1房屋使用限制：第五章：維修與保養5.1維修責任5.1.1甲方維修責任：5.1.2乙方維修責任：5.2維修申請及處理流程5.2.1維修申請方式：5.2.2維修處理流程：5.3房屋保養5.3.1保養項目：5.3.2保養周期：5.4維修費用承擔5.4.1維修費用承擔方式：第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1甲方未按約定提供房屋的：8.1.2甲方未按約定履行維修責任的：8.1.3甲方未按約定履行保險購買義務的：8.2承租方違約8.2.1乙方未按約定支付租金的：8.2.2乙方未按約定履行維修責任的：8.2.3乙方未按約定使用房屋的：8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約賠償金額計算方式：8.3.2違約賠償支付方式：第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解及仲裁9.2.1調解程序：9.2.2仲裁機構：9.3訴訟途徑9.3.1訴訟管轄法院：第十章：其他約定10.1房屋交付時間及條件10.1.1房屋交付時間：10.1.2房屋交付條件：10.2房屋返還時間及條件10.2.1房屋返還時間：10.2.2房屋返還條件：10.3房屋內部設施損壞賠償標準10.3.1設施損壞賠償標準：10.4寵物管理10.4.1寵物飼養規定：第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1房屋外觀照片：11.1.2房屋內部照片：11.2家具家電清單11.2.1家具清單：11.2.2家電清單：11.3設施使用說明書11.3.1設施使用說明：第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：第十三章：合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件：13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序：13.3補充協議13.3.1補充協議內容：第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件：14.3合同解釋權歸屬14.3.1合同解釋權歸屬：（合同方在此處簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的安全和正常使用。乙方應配合甲方的檢查工作，提供必要的便利。1.2甲方應在租賃開始前提供完整的房屋及設施清單，并確保房屋及設施符合租賃用途的要求。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的房屋。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的租賃期限租賃甲方房屋，不得提前解除合同，除非符合合同約定的解除條件。2.2乙方應按照約定的租金標準和支付時間支付租金，不得逾期支付。2.3乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的維護和保養工作。2.4乙方不得將房屋轉租給第三方，除非取得甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。3.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.3第三方中介應協助甲方進行房屋檢查和維修保養工作，確保房屋及設施的安全和正常使用。3.4第三方中介應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家電清單3.設施使用說明書4.房屋內部設施損壞賠償標準5.寵物管理相關規定6.維修費用承擔協議7.房屋保險購買證明8.房屋租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋未按約定履行維修責任未按約定履行保險購買義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定履行維修責任未按約定使用房屋3.違約行為認定：違約行為的具體認定標準及程序違約責任的計算方式及賠償金額違約行為的補救措施三、法律名詞及解釋：1.合租：指多個人共同租賃同一套房屋2.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關于房屋租賃的協議3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務4.維修責任：指對房屋及設施進行維護和保養的責任5.保險：指為保障房屋及財產安全而購買的保險6.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用7.押金：指承租方支付給出租方的保證費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時通知甲方，協商確定維修費用及承擔方2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看合同約定，按約定執行，必要時尋求法律幫助3.問題：房屋轉租未經同