環(huán)保型商業(yè)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________環(huán)保型商業(yè)租賃協(xié)議地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的租賃物（具體包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）出租給乙方。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的的環(huán)境污染責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議的任何一方在履行協(xié)議過程中發(fā)生重大變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.環(huán)保審批文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃物搬離證明9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過雙方約定的支付期限。2.乙方未按約定使用租賃物：用于違法活動(dòng)或不符合租賃目的。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：導(dǎo)致租賃物不符合租賃用途或存在安全隱患。4.甲方未按約定提供租賃物：影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：違反協(xié)議約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方擁有的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：出租方出租給承租方的物業(yè)、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.租金：承租方向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.環(huán)保法規(guī)：國(guó)家和地方制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收款后及時(shí)提供收據(jù)。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：催促甲方履行義務(wù)，必要時(shí)停止支付租金。4.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5