烏魯木齊乒乓球室租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還給甲方。第四條租賃用途乙方租賃標的物僅限于進行乒乓球活動及相關配套服務，不得用于其他任何用途。第五條維修責任1.租賃期內，標的物及其附屬設施的正常維護、保養由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.租賃期內，乙方應合理使用標的物及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或按市價賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供財產保險保單復印件，保險金額不得低于租賃標的物的評估價值。保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乒乓球室租賃合同2.財產保險保單3.租賃標的物評估價值證明4.租金支付證明5.租賃用途證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。3.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有乒乓球室所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃乒乓球室并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.問題：乙方使用租賃物進行非乒乓球活動。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的租賃用途使用租賃物，如有違反，乙方應承擔相應責任。3.問題：標的物及附屬設施損壞。解決辦法：甲方負責正常維護、保養，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應及時修復或按市價賠償。4.問題：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁