房地產開發企業股東合作協議書合同編號：__________協議書甲方（出資人）：__________乙方（房地產開發企業）：__________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，并且乙方愿意接受甲方的投資，雙方為了共同開發房地產項目，經充分協商，達成如下協議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整），作為甲方對乙方的出資。1.2甲方所投資金將用于乙方的房地產開發項目，具體包括但不限于項目前期籌備、土地購置、建設、開發、銷售等環節。第二條股權結構2.1甲方出資后，乙方同意將甲方納入股東名冊，甲方持有乙方__________%的股權。2.2甲方按照其持股比例享有股東權益，包括參加股東會、行使表決權、獲取利潤分配等。第三條出資方式及期限3.1甲方的出資方式為貨幣出資，且須在簽署本協議之日起__________日內將出資款項支付給乙方。3.2甲方保證所出資款來源合法，無任何法律糾紛，否則因此造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條項目管理及決策4.1乙方應按照甲方所持有的股權比例，為甲方提供項目管理的參與權。4.2甲方在項目管理中享有的權益，包括但不限于對項目重大事項的決策權、項目運營過程中的監督權等。4.3甲方在股東會會議中按照其持股比例行使表決權，對項目相關的重大事項進行決策。第五條利潤分配及虧損承擔5.1項目實現的凈利潤，按照甲乙雙方的股權比例進行分配。5.2項目發生的虧損，由甲乙雙方按照股權比例承擔。5.3甲乙雙方同意，在項目清算時，如有剩余財產，按照股權比例進行分配。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過程中，可能涉及到商業秘密、技術秘密等敏感信息，雙方應保守秘密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1本協議一經簽署，甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行。7.2如甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。7.3在下列情況下，本協議終止：（1）甲乙雙方按照約定完成了出資和投資回報；（2）甲乙雙方協商一致，同意終止本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方出資證明文件2.乙方房地產開發項目相關資料3.股權轉讓證明文件4.項目管理有限公司章程5.項目管理委員會成員名單6.項目預算及財務報告7.項目進度報告8.股東會會議記錄9.項目合同及合作協議10.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間出資，視為違約。2.甲方出資款項來源不合法，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照股權比例分配利潤或承擔虧損，視為違約。4.乙方未按照約定保守商業秘密，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的無法實現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股東合作協議：股東之間就股權分配、權益義務、項目管理等方面達成的書面協議。2.出資：股東按照約定向公司投入資金的行為。3.股權比例：股東在公司中所占有的股份比例。4.股東會：公司股東依法組成的決策機構。5.表決權：股東在股東會中就公司重大事項進行投票的權利。6.凈利潤：公司在經營活動中所實現的利潤。7.虧損：公司在經營活動中發生的損失。8.保密義務：合同雙方對合同內容、商業秘密等信息的保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間出資：甲方應承擔遲延履行違約責任，向乙方支付違約金，并按照實際損失賠償乙方。2.甲方出資款項來源不合法：甲方應立即糾正，將合法資金注入公司，并承擔因此造成的一切損失。3.乙方未按照股權比例分配利潤或承擔虧損：乙方應按照股權比例補足利潤或承擔虧損，并向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定保守商業秘密：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方應協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.房地產開發企業與股東之間合作開發項目。2.股東對房地產